سلام جناب اسدی لازم به ذکر دونستم بگم تا به حال به دون اغراق هر دفعه از مشاوره های شما استفاده کردم موفق بودم در همین جا از شما تشکر فراوان دارم
سلام من زمینی را به صورت قولنامه ای در روستا خریداری کردم الان تصمیم به ساخت دارم دهیاری اعلام کرده کاربری زمین بصورت فضای سبز است و امکان ساخت نداریم الان بیش از بیست سال است کاربری زمین فضا سبز است و نه پول زمین را می دهند و نه اجازه ساخت. می توانم از دهیاری و بنیاد مسکن شکایت کنم؟
ابوالحسن اسدی
مطابق ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مهم ترین وظیفه این کمیسیون این گونه عنوان شده است: «تغییرات نقشههای تفصیلی اگر در اساس طرح جامع شهری مؤثر باشد باید به تأیید شورای عالی شهرسازی برسد.» همچنین بررسی تغییر کاربری فضای سبز به کاربری مسکونی نیز در صلاحیت این شورا می باشد. در صورتی که شهرداری نه مبادرت به پرداخت بهای ملک نماید و نه طرح را اجرا کند و نه اجازه ساخت و ساز به مالک دهد می توان با احراز شرایطی در دیوان عدالت اداری الزام به صدور پروانه ساختمان طرح دعوی نمود
سلام ببخشید اگه کسی بخواد جدا بشه به صورت توافقی اجرت المثل تعلق میگیره؟ و نحوه محاسبه ش چطوره؟
ابوالحسن اسدی
سلام و درود اجرت المثل ایام زوجیت در صورت تبرئی نبودن زحمات شما در دوران زندگی مشترک حق شماست که در صورت طلاق یا مطالبه زوجه دادگاه در خصوص اجرت المثل تصمیم گیری میکنه اما بطور معمول در صورت طلاق توافقی صرفا در خصوص جدایی توافق صورت نمیگیره بلکه کلیه حق و حقوق طرفین تعیین تکلیف میشود بطور مثال زوج طلاق میدهد مشروط به اینکه زوجه کلیه حقوق مالی از جمله مهریه اجرت المثل ایام زوجیت نفقه و ... را در قبال دریافت مبلغ مشخصی گذشت نماید اما اگر توافق طرفین صرفا در خصوص طلاق باشه امکان مطالبه هست
