بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سلام در مباینامه نوشته شده‌ ثمن معامله فی المجلس نقدا پرداخت شدولی پولی پرداخت نشده ایا مباینامه توسط وراث باطل میشود

همسرم به بهانه دزدیده شدن طلا به مقدار حدودا ۹۰ گرم از ایشان،حاضر به تسلیم طلاها به بنده نیس؛و۲سال ترک منزل نموده و خانه پدری زندگی میکند؛تمامی فاکتورهای طلا به اسم بنده س و دارمشون؛دخترشم ول کرده و پیشمه که ۷ساله س؛نفقه بدلیل عدم تمکین بهش تعلق نگرفت.فقط مهریه شو دادگاه قسطی کرد؛چ کنم واس طلاها؟

سلام خونه خریدم و پول رو دادم کامل اما عالا صاحب خونه می خواد قرار دادمون رو فسخ کنه و پشیمون شده چون قیمت ها بالاتر رفته و ازم شکایت کرده عالا من باید پیش قاضی چی بگم؟؟

سلام وقت بخیر من ی زن متاهل بودم یک ساله شوهرم منو انداخت خونه ی پدرم با ی بچه چهار ماهه نه لباسی به ما داد نه مصرفی واسه بچه ش بعدش من ی وکیل گذاشتم تا برا بچم نفقه جاری کنه چون پدرش بهش خرج نمیده از اون برج دو تا این برج دو نفقه ش بهش ندادن هی به وکیلم میگم میگه بهش میدن ولی واریز نمیکنن چکنم حالا

درود برای ارزشیابی زمین در دفتر خدمات قضایی جهت الزام به تنظیم سند اگه پلاک ثبتی سند در مبایعه نامه نوشته نشده باشه و یا مثل زمین خارج بافت پلاک ثبتی نداشته باشه تکلیف چیه؟

سلام.خواهان در مرحله بدوی با درخواست اعسار ازهزینه دادرسی،معافیت موقت ازپرداخت گرفت.بدوی رو برد.تقاضای تجدید دادم.اعسار از... دادم رد شد.در تجدید اعسار به دلیل اینکه استشهادیه دوزن بوده،رد شد.بزودی ابلاغیه برا پرداخت هزینه دادرسی میاد.میتونم درخواست معافیت موقت از پرداخت بدم؟ ؟ پرداخت 80 میلیون سخته

باسلام یک مبایعه نامه با شورا روستا دارم که در حدود اربعه نوشته شده و متراژ یک قواره نوشتن بابت اینکه متراژ مشخص شود چه شکایتی کنم تا کارشناس متراژ را اعلام کند؟

سلام‌ سال ۶۴ پدرم‌ طی یک مبایعه نامه از روستا زمینی خرید که در ان متراژ ۲۰۰ متر قید شده و حدود اربعه مشخص است سال ۹۳ پدرم شروع به ساخت کرد با حدود اربعه موجود زمین ۴۰۰ متر در آمد ۲۰۰ متر ساخته و ۲۰۰ متر به شخصی فروخت و هر دوزمین پروانه ساخت و سند گرفتن الان دادگاهی شده آیا میتونن کاری کنند؟

با عرض سلام و خسته نباشید یه خونه اجاره کردم که به دلیل مشکل خانوادگی فقط دوماه اول کرایه پرداخت کردم ۱۰ماه پرداخت نکردم قرداد تاریخش تموم شده پشت قولنامه قید شده که اگر به مدت ۲ماه کرایه پرداخت نشود صاحبخانه میتواند حکم تخلیه بگیرد . ایا بدون اینکه پول پیش برگردونه میتونه حکم تخلیه بگیره ممنون میشم

دودانگ ساختمان که هنوز به نام سازنده هستش وسند تفکیکی نداره میخام درخواست شخص ثالث رفع توقیف بزنم.میتونم فقط خودم درخواست بدم یا همه اون واحدایی که از سازنده خریدن باید درخواست بدن؟یاحتی مالک های زمین های اصلی هم باید بزنن؟ چون نمیتونیم سند بزنیم و کار همه گیره؟ مبایعه نامه داریم قبل از تاریخ توقیف

سلام. آیا خرید یک دانگ از ملک مسکونی به معنایی خرید مسکن در سامانه املاک و اسکان می‌باشد؟ در واقعه ممکن است با خرید این یک دانگ از دریافت تسهیلات خرید مسکن و مسکن ملی و... خریدار محروم بشه و خریدار در سامانه املاک و اسکان بعنوان خونه دار ثبت بشه آیا این چنین هست؟ با تشکر

با سلام و خسته نباشید در لایحه دفاعیه، وقتی خواهان فقط کپی (تصویر) قراردادهای سند عادی قولنامه و سایر اسناد عادی را پیوست کرده و اصل آن‌ها را ارائه نداده، برای ایراد به اصالت این کپی‌ها و این که قولنامه اصلی را ندارد باید اظهار "انکار" کنیم یا "تردید" ؟ کدام عبارت از نظر حقوقی دقیق‌تر و درست است؟

پیش‌خریدکرده‌ام وفقط یک قراردادعادی در پرونده کیفری بین سازنده و فروشنده حکم ردمال همان واحد به نفع فروشنده صادرشده است اکنون که اعتراض ثالث حکمی داده‌ام، نمی‌دانم آیا باید فقط سازنده وفروشنده رابه‌عنوان خوانده معرفی کنم یا اینکه مالکین زمینِ طرف قرارداد مشارکت باسازنده نیز باید دردعواخوانده باشند؟

با درود و سلام آپارتمانی داریم که پدرم درقید حیاتش به ۴فرزندش بنام زده و حال ۴ نفر سند تکبرگ گرفتیم، ۳نفرمان کلید داریم ولی به چهارمی کلید نمیدهیم چرا که میخواهد سهمش را به بدون هماهنگی و رضایت ما به نااهل بفروشدو ما را گرفتار کند. برای جلوگیری از کارش چکارکنیم البته میدانیم قانوناً میتواند بفروشد

با سلام وخسته نباشید خانه ای در روستا دارم میخواهم بعداز من به نام پسرم کنم که خرج مرا وخانواده وجهیز یه خواهرش را داده باید چکار کنم که بعداز من وراث مدعی نشوند

سلام ملکی توقیف شد و مزایده رفت و انتقال به نام بنده محکوم له شد یکبار درطول اجراییه اعتراض ثالث شد و رد شد حالا بعد ازمزایده اعتراض ثالث به تجدیدنظر رفته بعد از ان میتواند مستثنیات دین مطرح کند ایا قاضی موافقت میکند ملک ۱۵۰ مترو خود شخص کارمند ساده

با سلام و عرض ادب، شخصی از دونفر شکایت جعل و صدور ۹ فقره سند تک برگ بنام خودش و ارائه داده، اداره ثبت بدون اینکه ذکر کنه بنده سند قطعی توی محضر زدم فقط گفته اسناد صادره سابقه ای در ثبت نداره، موضوع اینه چرا باید ۹ تا سند تک برگ یه پلاک ثبتی بنام شخصی جعلی درست کنند بعد خود شخص مدعی بشه اسنادش جعله؟�

سلام من و شخص دیگری هر دو در یک ساختمان، واحدهای طبقه پنجم را با دو مبایعه‌نامه جداگانه خریدیم که بعداً مشخص شد این طبقه در پروانه وجود نداشته و فروشنده بابت فروش مال غیر محکوم شده است. آیا می‌توانیم دادخواست بطلان و مطالبه غرامت را توأمان و در یک شعبه مطرح کنیم؟آیا درخواست کنیم دادگاه قبول میکنه؟

سلام در مورد شرایط فسخ قرارداد اجاره وقتی که مورد اجاره نقص داره و نمیشه ازش استفاده کرد میخواستم راهنمایی کنید

سلام با توجه به حکم قطعی کیفری در خصوص فروش مال غیر و رد مال بابت پیش فروش ساختمان ، در دعوای حقوقی آیا فقط بطلان قرارداد پیش‌فروش را بخواهم یا هم بطلان و هم غرامت به نرخ روز ثمن را یکجا مطالبه کنم؟ چون نمیخام ایراد شکلی بگیرن این سوال مطرح کردم کدام درسته برای غرامت به نرخ روز دادخواست بدم

سلام در پرونده‌ای بابت فروش مال غیر وکلاهبرداری حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر دریافت کردم طبق رأی صادره،علاوه بریک سال حبس،مبلغ سه میلیاردتومان ردمال و سه میلیارد تومان جزای نقدی تعیین شده است.سؤالم این است که برای دریافت رد مال،چه اقدامی باید انجام بدهم؟آیاخودکار ازطریق اجرای احکام پیگری میشود؟یا خیر

سلام بنبست کلا ۳ پلاک قانونی داشته وملکی که دیوارش داخل بنبست بود درب باز کرده وملکش را چند قسمت کرده فروخته بااینکار مزاحمت برای پلاکهای قانونی بنبست ایجاد کرده ازجهت کمبود پارکینگ وچون علمک گاز نداشت از پلاک دیگه لوله گاز برده که خطرناکه حلشدنیه

با سلام و احترام منزل مسکونی که اکنون در آن سکونت دارم چهاردانگ ان قبلاً متعلق به پدر و دو دانگ آن متعلق به اینجانب می‌باشد که البته دو سال پیش چهاردانگه پدر در دفترخانه به نام اینجانب بخشیده شد و الان منزل بصورت شش دانگ بنام بنده می‌باشد ، جهت برطرف کردن ادعای خواهر برادران بعد از پدر راهکارچیست

با سلام و خسته نباشیداگر دادگاه در رأی قبلی، قرارداد پیش‌فروش را بیع تلقی نکرده و آن را صرفاً تعهد به بیع دانسته، آیا خریدار می‌تواند با استناد به همان قرارداد، دعوای بطلان به جهت مستحق‌للغیر بودن مطرح کند؟

سلام...سال ۹۰ پدرم ۳دانگ منزل رو به من فروخت وبخاطر اینکه باما زندگی میکرد وما از پدرومادرم نگهداری میکردیم ،۳دانگ را به مبلغ زیریک میلیون تومان فروخت به‌ما فروخت و من هم همان مبلغ یکم بیشتر رو بهش دادم حالا دیگرخواهروبرادران میتونن ازمون پس بگیرن منوزنوبچم۲۱سال‌ازپدرومادر نگهداری کردیم

سلام من به دلایلی نمیتونم به نام خودم سند ملکی بزنم میخواهم سند 6دانگ به نام همسرم بزنم درصورتی که قرار من با همسرم 3دانگ به 3دانگ بود میخواستم بدونم بعد از زدن طند میتونم وکالت بلاعزل و اقرار نامه بابت 3دانگ یعنی نصف ملک از همسرم بگیرم که نتونه ملک را بفروشه یا مدعی کل 6دانگ بشه یا نه

سلام .برادر و مادرم از بیسوادی پدرم سواستفاده کردن و ۳دانگ از خونه پدری و به نام مادرم زدن و همینطور یکی از مغازه های پدرم را.الان که پدرم قصد فروش خونه را دارد مادرم مدعی شده که ۳ دانگ از خونه بنام اوست و او اجازه فروش را نمیدهد و همینطورقولنامه منزل و پنهان کرده و به پدرم نمیدهد آیا میشودکاری کرد

سلام خسته نباشید.بنده یه زمین خریدم و همون زمین ۸ سال پیش فروختم.و در حضور بنگاه دار زمین رو متراژ کردم و تحویل خریدار دادم. خریدار هم تحویل گرفت و پی زمین کند .الان بعد ۸ سال شکایت کرده که متراژ زمین کم هستش.موقعه تحویل گرفتن در حضور بنگاه دار تایید کرده متراژ رو .الان باید چیکار کنم.با سپاس فراوان

سلام وقت‌بخیر آیا در صلح عمری مالک میتواند ملک خود را فقط به نام یک یا چند فرزند خود نماید و فرزند دیگر خود را که همسر او مهریه خود را به اجرا درآورده در نظر نگیرد؟ و آیا همسر آن فرزند در آینده میتواند ادعای قانونی مبنی بر اینکه چرا در صلح عمری نامی از فرزندی که مهریه در حال اجرا دارد آورده نشده

باسلام. ملک ورثه ای به ۱۰ نفر رسیده، اگر یکی از ورثه گواهی عدم افراز را بگیرد و بخواهد اقدام کند برای دستور فروش ملک، آیا قانون الباقی وراث را ملزم میکند که بفروشند؟ آیا کسی نمی‌تواند بگوید نمیفروشم؟ با سپاس

سلام ، عموی بنده چهل سال پیش زمین پدر بزرگ رو ساخته ، سال ۸۵ پدر صورتجلسه نوشتند که ۲۰۰ متر مالک است و سال ۹۷ شکایت کرد و در دادگاه ثابت شد که ملک موروثی است و بعلت اینکه عمو ساختمان ساخته بود کمتر از نصف به نام پدر شد ولی عمو در دادگاه دیگر ادعا کرد پدر از ساختمان نداردو سند اقاله شده راه حل چیست

با سلام اگه تو قرارداد نوشته باشه خریدار همه مدارک رو دیده و با آگاهی کامل امضا کرده، آیا همین برای قاضی کافیه که بگه خریدار از فساد معامله یا اینکه ملک مال فروشنده نبوده خبر داشته و ادعای بی‌اطلاعی‌اش رد بشه؟ برای قرامات مستحق للغیر به نرخ روز آیا این جمله تاثیر دارد یاخیر؟

با عرض سلام و احترام سند ملک مشاعی دارم که علیه همسایه بغلی از بابت تصرف عدوانی شکایت کرده ام کارشناس بدوی بنفع من ولی هیئت۳نفره علیه من نظریه داده اند آیا می توانم نظریه هیئت ۳ نفره را قبول کنم با این شرط که همان هیئت با تائید دادگاه قطعه سهم مرا بصورت۴گوشه مشخص شده با مختصات utm به من تحویل دهند

با عرض سلام و ادب چند وقت پیش مغازه ای رو بصورت سرقفلی با مبایعه نامه با قید مساحت ۵۰ متر خریده‌ام اخیرا متوجه شدم ۵ متر مربع کسری مساحت دارد با توجه با اینکه ملک سرقفلی هست آیا می توانم از بابت دریافت خسارت کسری مساحت شکایت کنم؟_____با تشکر

سلام. وقت بخیر. دستور فروش ملک ورثه ای غیر قابل افراز چقدر طول میکشد، آیا ورثه هنگام مزایده خلع ید میشوند، یعنی نمیتوانند با لج بازی مانع فروش ملک مورد نظر بشوند. با تشکر

سلام ملکی سال۱۴۰۱ قولنامه کردم که سند بنام شرکت سازنده هست ولی خریداریکه معرفی شدوتوافق کردیم مبلغ ۲۸۰تازحساب دخترش واریز کردحالامبلغ۲۰۰ت برگشتزدم به همون حساب مابغی مدارک دربنگاه بودمدارک ندادن منم مبلغوحالا توقولنامه بنگاهدار اسم خودش اورده و دادخواست تنظیم سند وپرداخت مبیع میده چطور مدارکم بگیرم

من سال گذشته خونه اجاره کردم و روز بعد از اسبابکشی متوجه شدم که صاحب خانه کس دیگری است و اون شخصی که به من اجاره داده خودش مستاجره و کلاهبرداری کرده.شکایت کردم دادگاه کیفری رای به نفع بنده داد.برج۸ تونستم پول جور کنم و از اونجا بلند بشم.حالا صاحبخانه از من شکایت کرده برای گرفتن اجرت المثل.من چه کنم؟

سلام من فرزند 6 ساله دارم اسمش آلا هستش در محیطی که زندگی میکنم این اسم رو همسن وسالاش مسخره میکنن چطور میتونم اسمش رو تعقییر بدم قبل اینکه مدرسه بره با توجه به اینکه مادر وی 3 سال هست طلاق گرفته مدارک مادر نیازه برای تعقییر نام

سلام بنده ماشینی خریداری کردم که به شرط سالمی موتور داده شده اما پس از دوهفته مشخص شد ک موتور ماشین خراب بوده و به گفته مکانیک روغنی داخل موتور ریخته شده که عیب رو نشون نده من برای موتور ماشین نزدیک۳۰تومن هزینه کردم الان میتونم ازفروشنده شکایت کنم؟دستم به جایی بنده؟ممنون

سلام و ارادت استاد فرهیخته من خانه ای را به صورت مبایعه نامه خریداری کردم. من و مالک (فروشنده) هر دو اطلاع داشتیم که سند خانه در توقیف و وثیقه یک نفر زندانی بوده حالا بعد از دو سال فروشنده ادعا میکنه که معامله باطل هست و باید زمینم را پس بدهید به نظر شما من چکار کنم ؟

سلام طبق مبایعه نامه باید برج دو سند میزدم و ۲۵۰ میلیون میگرفتم تاریخ تحویل ملک ۱۲ اسفند هست رفتم دفترخونه گفتن روز سند شما هم۱۲ اسفند هست برگ جعلی بردن دفترخونه که بهم نشون ندادن با ارسال اظهارنامه مهرماه سند زدم و پول دادن شکایت کنم میتونم بابت پولی که ندادن روزانه خسارت بگیرم؟ ممنونم

با سلام یک باب مغازه 70متری با یک سند ششدانگ که دهنه خوبی داره رو مالک نصف کرده و 20متررو جدا کرده ولی سند یکی هست. من میخام الان این 20متر رو‌به صورت قولنامه بخرم . مالک تجاری میگه به صورت سرقفلی میشه خرید از من . ایا مگه سرقفلی نباید مالک کل زمین باشه؟ چون ایشون مالک یک باب مغازه تجاری هست فقط

سلام.پدرم چند ساله فوت کرده و باغچه ای با مساحت ۴ هزار متر را برای ما هفت فرزند باقی گذاشته است.من و سه خواهرم قصد دادیم سهم خود را از آن زمین مشخص کنیم و در قسمت خود درخت بکاریم ولی یکی دو تا از برادرهایم با تقسیم باغ مخالف هستند و باغ درحال خشک شدن هست.نه هزینه میکنند و نه تقسیم.چکار کنیم ؟

با سلام و عرض ادب آیا شما برای خرید و فروش ملک نیز میتوانید مراجعه کننده را بصورت حضوری همراهی بفرمایید ؟ درصورت مثبت بودن پاسخ چه مبلغی دریافت می‌کنید

سلام وقتتون بخیر ..من یه زمین دارم توی شمال دیواردار ..جواز ساخت هم داریم .امروز همسایه زمین زنگ زد گفت که دو سه نفر اومدن گفتن از یه املاکی هستن اومدن برای خرید زمین ما .درصورتی که ما قصد فروش نداشتیم اصلا .حالا برای اینکه یه موقع برای ما مشکل ساز نشه و زمین رو به چند نفر نفروشن .چکار کنم به نظر ش

با سلام من یک پیش فروش رو خاک از سازنده طی یک مبایعه نامه خریداری کردم و بعد چند ماه دیگر به شخص دیگری فروختم . ملک به علت مجوز ها و دعوا مالکین و سازنده ساخته نشد . شخص که از من خریداری کرده شکایت طرح کرده و خواندگان و ورود ثالث آورده اداره راه شهرسازی در دادخواست خود آیا این نوع طرح دعوا صحیح است؟

سلام این جمله که در دادخواست من اشاره شده معنی میفرمایید . نوشته شده من به عنوان موکل سازنده خود را معرفی نمودم . یعنی وکیل سازنده هستم؟چون من یک خونه خریدم از سازنده بعد به شخصی فروختم بامبایعه نامه خریدم و بامبایعه نامه فروختم الان این اسمش میشه موکل ؟ چون سواد حقوقی ندارم ممنون میشم توضیح دهید

سلام.سازنده به پرداخت خسارت وجه‌ التزام قراردادی(چک 50م)محکوم وقطعی و اجرائیه بتازگی صادرشده وهنوزمبلعشونگرفتم. سرسیدچک دهم تیر۱۴۰۰هست وتخلف وی نیزبهمون تاریخ میباشد: آیا رأی وحدت رویه یا احکام‌ دادگاه و یا مستندقوی دراینموردوجوددارد که بتوانم ازخسارت وجه‌ التزام چک،خسارت تاخیرتادیه مطالبه کنم؟

سلام مادرم و زن همسایمون خواهرم و دختر همسایمون دعوا کردن گیس و گیس کشی کتک و کتک کاری و فحش و فحش کاری بهم طرفین دعوا از هم شکایت کردن پزشکی قانونی رفتن شورا برای سازش رفتن سازش نکردن پروندشون و فرستاده برای دادسرا ابلاغ هم برای طرفین دعوا اومده چه جوریه طرفین دعوا بازداشت می شن یا خیر اگر دیه ندن

سلام ۵سالقبل سهمالارث برادرم رااز خانه مادر مرحومم م با مبایعه نامه ووکالت محضری خریدم وپولش راهم داده ام یک سال قبل برادرم هم فوت شد درخواست الزام به تنطیم سند از وراث برادرم کردیم خانمش رفته از اجرا ثبت بابت مهریه اش سند ملک را بازداشت کرده است چطور باید ثابت کنیم برادرم در زمان فوت مالک نبوده ا

سلام از مالک یک آپارتمان پیش خرید کردم. این ساختمان در رهن بانک مسکن بوده است. و حالا مالک فراری است.بانک مسکن در حال فروش ساختمان و برداشتن طلب خود است.وقتی بانک ساختمان را فروخت بقیه پول فروش ساختمان, به حساب مالک واریز میشود? من سند رسمی پیش فروش دارم باقی مانده پول به حساب من هم واریز میشود?

با عرض سلام و خسته نباشید در روند رسیدگی پرونده من شکایت کیفری مطرح شده و در دادسرا پرونده باز شده ولی ابلاغیه نیومده وقت نظارت هم برای یک ماه دیگه گذاشتن و طرفم هم می‌دونم کی هستش. آیا میتونم برم دادسرا و شکایت نامه که به دادسرا داده چیه؟ آیا دادسرا میزاره پرونده بخونم ببینم موضوع شکایتش چیه ؟

سلام بنده خواهرم در حال طلاق گرفتن هست دامادمون یه ملک سه طبقه داره که قولنامه و سند اوقافی هست و قولنامه به اسم خواهر زاده ام هست حضانت و سن رشد خواهر زاده ام را گرفتم ودر حال حاضر ملک در تصرف داماد میباشد و ایشون قولنامه جعل کرده وبه اسم خودش زده چه دعوایی مطرح کنم وبرای گرفتن سند از اوقاف چه کنم

سلام،مستاجر من از اول قرارداد اجازه پرداخت نکرده و 15 آذر ماه سومین ماه است. لطفا در خصوص نحوه شکایت و هزینه وکیل و دادرسی راهنمایی فرمایید.

با سلام ' در مورد ملکی که در وراثت میباشد اگر همه ورثه به یکی از ورثه وکالت تام بدهند کفایت می‌کند و بعدا که خانه فروش رفت یا ساخته شد وراث میتوانن ادعا و یا شکایتی داشته باشند ؟؟؟ گرفتن اقرار نامه بابت ملک و وکالت تاثیری دارد ؟ و همچنین گرفتن مبایعه نامه برای ملک و وکالت چطور ؟

سلام عرض ادب سال ساخت خونم حولی ۲۰ سال می‌باشد یکسال پیش بازسازی کامل انجام دادم ولی تو این مدت پشت خونه ما ساخت و ساز انجام دادند و ساختمان ما از قسمت‌های مختلف دیواراش ترک برداشتند. آیا میشود در این خصوص کاری انجام داد؟

سلام‌وخسته نباشیدسال ۹۸ امتیاز اپارتمان(نیمه ساز) مبلغ ۱۳۰ میلیون از شخص خریداری نمودم مشخص شد مدارک هیچ مالکیتی ندارند الان کارشناس اپارتمان را در سال ۱۴۰۳مبلغ: ۸۷۵ میلیون قیمت کردن که پول رهن اجاره یک خونه اس ایا میتونم‌اعتراض کنم و ایا نتیجه ای دارید یا اینکه قیمت کارشناس پایین تر از عرفه است

با سلام ،ملکی از پدر به در سال ۶۸ به ورثه رسیده و همان زمان انحصار وراثت شده ولی تا امروز مادرم سکونت دارد ،آیا میتوانم سهم خودم را به نام پسرم بکنم و چنانچه میشود چه مراحلی باید طی شود ؟

سلام من یک پرونده دارم که به ناحق ،حقم در حال خورده شدن هست.متاسفانه هزینه زیاد راجع به پرونده ام الآن ندارم انجام بدم آیا شما میتوانید فعلا با۵میلیون پیش پرداخت دادخواست بنده را ثبت کنید؟!الباقی تا زمان حکم قطعی تسویه کنم؟!

سلام در قرارداد پیش فروش بنده نوشته 20ماه (بعد از صدور پروانه تحویل میده) و الان 3سال میگذره و اصلاهیچ فعالیتی نکرده و پروانه ساختمان هم نگرفته آیا وجه التزام که قید کردیم قابل دریافت است؟ چون (تاریخ تحویل نوشته نشده) و فقط نوشته 20ماه بعد از صدور پروانه پروانه. آیا میشه وجه التزام دریافت کرد؟

سلام در قرارداد پیش فروش بنده نوشته 20ماه بعد از صدور پروانه تحویل میده و الان 3سال میگذره و اصلا هیچ فعالیتی نکرده آیا وجه التزام که قید کردیم قابل دریافت است؟ چون تاریخ تحویل نوشتیم و فقط نوشته 20ماه بعد از صدور پروانه . و پروانه هم نگرفته . آیا میشه وجه التزام گرفت؟

سلام واحدی معامله شده ک طرف نیومد سند بزنه و من هم حقوقی شکایت کردم هم کیفری. بعد دوسال دادگاه طرف الزام ب سند کرده حالا طرف میگ خونه ب اسم کسی دیگست و خانه ای درکار نی میرم زندان سند میزارم میام بیرون پولتونو قسطی میدم خاستم بدونم این طرف میتونه اینکارو کنه یا من ب خونه یا کل پولم ک ۳۱۵۰می میرسم

سلام. ملک سرقفلی دارم و موجر اجازه فروش نمی دهد. قراردارد ما مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۷۶ می شود. دادخواست مطالبه سرقفلی داشتم که قاضی نوشته به دلیل اینکه قرارداد اجاره مدت ندارد نمی توان اجاره‌ را فسخ کرد که تخلیه کنی و سرقفلی بگیری. الآن باید چه دادخواستی بدم؟

سلام خسته نباشید واز اینکه راهنمایی مکنید تشکر آیا گرفتن دستور فروش منزل مشاع نیاز به گواهی عدم افراز دارد متشکرم

سلام وقتتوبخیر بنده پدرم فوت شده و پدربزرگ بنده در زمانی که پدرم زنده بودن قسمت کوچکی زمین به پدرم داده بودن چون براشون کار می کردایشون حق خیلی چیز هارا ازمونخورد با رای دادگاه تونستیم زمین بگیریم و در برگه نوشته شده هزینه تعبیه لوله را نباید بدیم الان پدربزرگم فوت کرده و هزینه لوله وباید بدم؟

سلام اگر وصی در وصیتنامه عهدی تخلف کند و مورد وصیت را بفروشد و یا شخصا استفاده کند و خرج و احسان نکند، وراث می توانند اعتراض کنند حتی اگر در وصیتنامه اختیار ثلث اموال فقط به وصی داده شده باشد؟

سلام ساختمان ۳۵سال ساخت هست۷واحدوباساختمان کناری قراراست تجمیع کنیم وتخریب ونوسازی دستورنقشه شهرداری رو هم گرفتیم وطبق رای هیئت۳نفره نظام مهندسی شورای حل اختلاف اعلام ناپایداری وغیرقابل سکونت.امایک نفرازمالکین به دلایل مختلف و بهانه های الکی مخالفت میکند۶نفرمالکین شکایت کیفری کردیم آیا رای به نفع ما

سلام ببخشید چطوری میشه فهمید ک کسی ک تغییر جنسیت داده از دختر ب پسر چه زمانی شناسنامه گرفته یا قبل فوت پدر بوده یا بعد..چون تا جایی ک میدونم قبل فوت پدر جراحی انجام نداده بودن اما تیپ پسرانه میزد

سلام ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ آپارتمانی فروختم و طبق مبایعه نامه ۲۵۰ تومن باقیمانده رو ۱۶ اردیبهشت یعنی روز سند باید پرداخت میکردن.نیومدن و یه نوشته جعلی پشت مبایعه نامه با امضاء بنده ارائه کردن که موعد سند مثل تحویل خونه ۱۲ اسفند ۱۴۰۳ هست خریدار با مستاجرم اجاره نامه با امضا بنده بعنوان شاهد داره چکار کنم؟

سلام خانم وکیل خسته نباشید زن اول پدرم 25سال پیش طلاق گرفته رفته در طلاق نامه نوشته هیچ چیزی نمیخام الان آمده می‌گوید 3دانگ ملک مال منه آیا تعلق بهش می‌گیرد باتشکر.

سلام وقت بخیر یک ملک ۲۶۰ متری رو به صورت قولنامه خریداری کردم پس از حدود ۳۰ سال شخصی با ارائه سند مربوط به سال ۱۳۲۸ مدعی ۳/۳دانگ از ملک ما شده منو خلع ید کردن ۲ دانگ از ملک سهم اوقاف با من قرارداد داره ۷ دهم دانگ ستاد فرمان که من خریدم.سئوال من اینه ک درصد سهم من از این ملک چقدره؟ با توجه دستورفروش

سلام همسربنده فوت کرده ودوتا دختردارم و واحدما سه دانگ سه دانگ بنام من و همسرم بوده و مشارکتی ساخته شده که الان سند اماده است اما مسئله اینه دخترامیخوان وکالت بدن که سند سه دانگ همسرم بنام من بشه ایا امکان داره واگرنه چه راه حلی داره محضرمیگه باید بنام وراث بشه که من هم یکی ازوراث هستم تکلیف چیست

سلام علیکم.زمین کشاورزی داریم که همسایه بغلی با خواهش و واسطه از ما خواست که ی راهی بهش بدیم موقت ما هم اجازه دادیم از حریم زمینمون به صورت موقت ی جاده بزنه تا سه سال الان سه سال تموم شده و جاده رو بستیم این شخص ازما شکایت کرده با عنوان رفع ممانعت از حق ،ورفع تصرف عدوانی ومطالبه خسارت دادرسی.خواهشا

با سلام. می‌خواهم یک باب مغازه نانوایی را اجاره بدهم، آیا میتوانم برای عقد قرارداد از عنوان امانت نامه اسفاده کنم و چون مسافر چک ضمانت برای تخلیه ندارد، آیا معقول است مغازه را به او بدهم و صرفا با برگ قراداد میتوانم حکم تخلیه را بگیرم. باتشکر

سلام خانوم وکیل،دوست من موقع ای که به دنیا اومد.مادر و پدرشو از دست داد یه پدربزرگ فلج داشت که خیلی اموال داشت حضانت نوه شو داد به یکی از آشنایان و گفت دوست دارم نوه م خودش وقتی بزرگ شد بره دنبال زمیناش سال 84 پدر بزرگش فوت کرد الان نوه ی بلاتکلیفش نه سندی داره نه وصیت نامه ای الان باید چیکار کنه؟؟؟

سلام خسته نباشید برای شکایت حقوقی رفع تصرف بابت جا پارک پارکینگ با سند تک برگ قاضی از من شاهد می خواد?چون من شاهد ندارم که شاهدت بدن

ملک زراعی مشاعی داریم که خلع ید شده و به توافق تقسیم طبیعی نرسیده‌ایم و قانونی هم تقسیم نمی شود حال برای مزایده اقدام کرده‌ایم گواهی عدم افراز گرفته‌ایم آیا نیاز به مدرک دیگری نیز داریم که. قاضی رای به مزایده بدهد تشکر از جوابتون

سلام خسته نباشید، ببخشید صلح نامه بعد از فوت مصلح باطل میشود

سلام بنده یه ملک دارم سند دار داری پارکینگ ولی همسایه جای بنده پارک میکنه بنده شکایت کیفری تصرف عدوانی کردم ولی قاضی حکم داده شکایت باید حقوقی صورت بگیرید چرا؟

سلام بنده یک ملک از طریق مزایده دادگاهی برنده شدم و بخاطر بازداشت سند بدلیل سهم الارث یکی از وراث سند نمیزن در دفترخانه من میتوانم از دادگاه تنظیم سند درخواست کنم یا منتظر بمانم تا از طریق وراث مالک قبلی حل بشه از این مدت ده ماه میگذرد

من درتاریخ۱۴۰۱/۵/۲۵یک پیش فروش ازفروشنده خریدم که ساخته نشدوکلاهیچ پیشرفت فیزیکی نداشت تابنده درتاریخ۱۴۰۲/۶/۲۹اولین شکایت کیفری را انجام دادم و در شکایت بعدی در تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱ در دادگاه کیفری همان نوع مطالبه خواستم که رای ماده106قانون مجازات دادن وگفتن مهلت یکسال گذشته آیارای درست است یا اعتراض بزنم

سلام ملک پدری ام در شمیرانات است، سند تک برگ آن دست من است و فرزند ارشد هستم و پدرم متن دستنویس قبلا داده که نسبت به تعیین تکلیف به اختیار خود و با هماهنگی او اقدام کنم اما داماد ما و خواهرم بهمراه مادرم متعرض من و پسرم و پدرم شدند و عملا باجگیری احساسی میکنند، چه کنیم؟

سلام من متوجه شدم تاریخ دفترخانه افتاده جمعه حالا میخواهم بدونم برای گواهی عدم حضور چه روزی و چطور باید اقدام کنم

سلام. من یک آپارتمان ۴ ماه پیش فروختم و الان طبق قرارداد موعد سند زدنشه اما الان خریدار ب بهانه فرسودگی کولرش میخاد از من غرامت بگیره و دفترخانه نیاد برا تسویه حساب.تو قرارداد نوشته شده ب رویت خریدار رسیده و از کم و کیف ملک با خبره.لطفا راهنمایی کنید ممنونم

با سلام احترام با توجه به قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات ساختمان، تغییر در مشاعات نظر با اکثریت ساکنین است یا همه ی ساکنین می بایست نظر مثبت داشته باشند ؟ مدیریت از دادن کلید پشت بام خودداری کرده و گفته رای اکثریت بر این بوده که کلید فقط دست مدیر باشد.

سلام آیا برای تاخیر تادیه ملک پیش فروش ساخته نشده طلب تاخیر تادیه بعد 4سال از قرارداد تازه انجام دادم بنده چند سال گذشته و هیچ گونه اقدام به شکایتی نکردم آیا 4سال میگذره بعد دادخواست میدیم از اون زمان محاسبه میشود یا از مان شروع قولنامه یا اتمام قولنامه؟

سلام معنی دستور قضایی مبنی احضار متهم از طریق نشر آگهی به چه معنی است

با سلام . من میخوام آپارتمانم رو بفروشم اما اطلاع دقیق از روند این کار و اینکه با توجه به قوانین جدید مثل سامانه خودنویس و چک صیادی و ‌غیره ندارم میخواستم بدونم می تونم حضوری مراجعه کنم و من رو راهنمایی بفرمایید که چه طور باید قرار و روند کار رو جلو ببرم ؟

سلام می توان با قولنامه دستی با امضا شاهد و اقرار ثبتی فروشنده ابطال سند بزنیم شخصی زمین بنده را سند زده چه کنیم

سلام می خواهم تمام اموال منقول و غیر منقول و حقوق و بیمه عمر بعد از مرگ به نام همسرم شودکه کار کنم ممنون

سلام وقت بخیر ۴ماه‌پیش،یک واحد از آپارتمان ۱۰ ساله ای سندزدم.حالامشخص شده،زمان ساخت،تعدادلازم،انشعاب آب،نخریدن.پرداخت هزینه انشعاب،به عهده منه یا مالک قبلی؟ مبایعه‌نامه: فروشنده مکلفه کلیه بدهیهای احتمالی در خصوص توابع،اعیان،مستحدثات،امکانات موجود در مورد معامله،قبل از سند را تسویه‌کند. متشکرم

سلام خسته باشید. من یه زمین دارم که سندتک برگی داره الان رفتم شهرداری برای مجوزساخت گفتن بهتون نمیدیم برای این که کاربریش فضای سبزکودکان هست. زمین هم زمانی سندشده که شهرمون شهرداری هم نداشته. الان چکارکنیم. باتشکر🙏🏻

سلام.میخواستم بدونم از همسایه بغلم‌که پسر صاحب ملک هم هست و نمیزاره کاسبی کنم و چون معتاد هم هست و مدام توهم داره که ما داریم امارشو به‌پلیس میدیم ونمیزاره مشتری بیاد مغازه بعد از شکایت خسارت بگیرم؟

سلام خسته نباشید.میخواستم بدونم حق بنگاهی بابت قولنامه نوشتن برای معامله دو میلیارد و۹۰۰هزار تومن چقدر میشه؟

برادرم میخواد منو بندازه بیرون از خونه ی پدرم که از بدو تولد در آن زندگی میکنم چون بنابردلیل سال۶۱ وقتی خونه را ساختیم برای گرفتن وام به اسم برادرم زدیم خونه در حالی که من خونه را ساختم حالا گفته من فقط۲۰ساله نه اینجا زندگی میکنم و میخواد بندازه بیرون چجوری جلوش رو بگیرم!

سلام سال۱۳۳۳مادرم بافروختن جهیزیه خونه ساخت وسال۶۱بزرگ کردوبعدفوت کردویه استشاتیهدمهروامضای شهردار وقت روداردومعتمدین محل برادرم خونه روبارابطه به اسم خودش زده والان قاضی بندرترکمن گفته اوننامه مادرم که هست یک کاغذپاره اس وارزشی نداره چجوری میتونم سندبرادرم رو بشکونم میخوادمنروبندازه بیرون چیکار کنم

سلام و درود .ما ۴۰ سال پیش روی زمین موات یک کارگاه خودرو احداث کردیم و برای واگذاری زمینربه مسکن و شهرسازی تقاضا دادیم ولی هنوز واگذار نکردند آیا میتوانیم برای صدور سند اعیانی ساختمان ها به اداره ثبت اسناد درخواست بدیم ؟

باسلام مادربنده نوزادبود که پدرش فوت میکنه ومادربزرگم ازدواج میکنه ودایی مادرم اورابزرگ میکنه ولی توشناسنامه اسم پدرومادرواقعی هست ولی فامیلی داییش روگذاشتن آیامیتونیم ادعای میراث ازپدرواقعی یاووراث رابکنیم.ممنون

سلام ببخشید اگر من در کوچه ای که امکاناتی از قبیل آب برق گاز هست امضا کرده باشم که نه در ونه پنجره ای در آن کوچه بزارم و الان پشیمون باشم اگر شکایت کنم شکایتم به جایی خواهد رسید

سلام خسته نباشی ،پدر بزرگ ما زمینهای زیادی داشته حدود۵۰هکتار با کلاه برداری وفروش مال غیر از دستش درآوردن بعد سند جعلی برا زمینها گرفتن ما خیلی پیگیری کردیم بخاطر بالا بودن هزینه کارشناس قادر به پرداخت آن نبودیم چکار باید بکنیم لطفا راهنمایی کنید

سلام وخسته نباشید ایا می شود که دریک ساختمان دوطبقه مالک طبقه اول بیاد به راه پله بدون اطلاع مالک طبقه دوم نرده بزنه

سلام زوجه حدود ۶ ماهه در پیش برادرش بیرون کردم. یکبار اظهارنامه و فرستادم. اگر مهریه را اجرا گذارد و املاکم توقف کند. بعد دادن مهریه و رفع توقیف مهریه اش را تمام بدهم. بعد املاکم را انتقال دهم و بخواهم طلاق دهم آیا تصینف اموالی که با وجود معلم رسمی بودن ریالی کمک نکرده شاملش میشه یا نه

سلام سرقفلی بدون رضایت مالک به بنده واگذار شده و صاحب سرقفلی قبلی مرحوم شده وصاحب سندی که مدعی می است آلان مدعی به مالکیت دودانگه استت از بنده اجاره سر قفلی میخواد وشکایت کرده

سلام خانم همتی ،بنده قصد خرید زمینی دارم میخواستم بدونم باید چه مسائلی رو پیگیری کنم تا بعد ها به مشکل نخورم ممنون از پاسخگوی شما ☘️🙏

سلام سند خانه را در رهن برادرم گزاشتم جهت وام با تمام اختیارات.اوسند را در رهن شخص ثالت گزاشت.نفر سومی سند را در رهن کسی گداشت که ۵۶۰ملیون به او بدهکار بود. اما در دفترخانه اینطور نوشته هرگونه عملیات اجرایی بابت طلب با اجازه راهن باشه اما بدون اجازه من سند را انتقال داده مزایده و انتقال باطله یا نه

سلام پدربزرگ مادری پدرم اموالش رابه ایشان هبه کرد.بعداز فوت پدربزرگ ،پدرخودش این اموال رابه به شخص ثالث بصورت صلح (دست نویس)واگذار کرده ولی تاکنون که حدود۸۰سال میشه توسط متصالح تصرف نشده‌، وهمگی فوت شدند.آیااین موال به من می رسدیاوارث متصالح یااینکه صلح باطل است ویا آن هبه ؟

سلام وقت بخیر ما یک ملک ورثه ای داریم که بعد از 13 سال از فوت پدر و مادرم باقی مونده و برادرم که در قسمت تجاری این ملک مشغول کار هستن حاضر به تخلیه مغازه و فروش رفتن ملک نمیشن در حالیکه بقیه قصد فروش دارن روند شکایت و پلمپ چطور هست؟ ممنونم ازتون

باسلام بنده به واحد آپارتمان به بنگاه دار فروختم و از خودش واحد دیکر خریدم الان سازنده قبلی مشکل در تنظیم سند دا ره و بنگاه دار میگه واحد جدید رو به دلیل مشکل واحد قبلی تحویل نمیده چه کار کنم ...ممنون میشم کمک کنید

سلام در خصوص ملک قدیمی که بخوایم سند تک برگ بگیریم پلاک ثبتی میخواد اما هیچ کدام از همسایه های ما سند ندارند و اداره ثبت و اسناد میگه باید پلاک ثبتی پیدا کنید ایا راهی هست ؟با تشکر

سلام خسته نباشید من ملکی داشتم که دوطبقه بود یکی از واحد هارا فروختم ودر یکی خودم میشینم اما الان صاحب واحدی که فروختم راه پله رو تبدیل به انباری کرده هرچی ام میگم اینارو جم کن نمی کنه می خواستم راهنماییم کنید که دراین با ره چه کاری از دستم برمیاد ممنون.

سلام خوبی خسته نباشین عمو بزرگم تمام زمین ها را بالا کشید حالا باید چکار کنیم سند زده به نام خود

سلام روز بخیر...مستاجری هستم که یکسری تعمیراتی در مستاجره انجام داذم من جمله چمدبار ابگرمکن خراب بوده درستش کردم دست اخر خراب بود قابل تعمیر نبوده مجبورشده ابگرمکن نو خریداری نموده الان که مدت اجاره تمام شده صاحبخانه پول ابگرمکن جدید رو پرداخت میکند اگه قبول نکرد تکلیف بنده چیست؟؟