سلام برادر شوهرم سه دنگ ی خونه رو بنام من و سه دنگ دیگه ش بنام همسرم زده البته قبلا مال خود همسرم بود انتقال داده بود بهش الان منو همسرم میخایم جدا شیم بعد برادرشوهرم شکایت کرده ک هبه ست ولی من انتقالش دادم بنام مادرم چی میشه حالا
مهسا ستایش نیا
این پرونده جنبههای حقوقی پیچیدهای دارد و بسته به نحوه تنظیم اسناد (قولنامه، هبهنامه، سند رسمی) و نیت واقعی طرفین در زمان انتقال، نتیجه متفاوت خواهد بود. حتماً باید با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانواده مشورت کنید. وکیل میتواند اسناد را دقیق بررسی کرده و بهترین استراتژی دفاعی را در برابر شکایت برادرشوهر شما و همچنین در جریان رسیدگی به طلاق ارائه دهد
سلام وقتتون بخیر ببخشید اگر کسی در آپارتمانش نباشد برای چندماه آیا باید پول برق مشاع را پرداخت کند وقتی استفاده ای نکرده ؟؟ منظورم هزینه شارژ نیست چون ما هزینه شارژ رو جدا میدیدم و آب مشاع جدا و برق مشاع جدا و من منظورم فقط برق و آب مشاع هست وقتی نیستم و استفاده ندارم آیا باید هزینه بدم ؟؟؟ مچکرم
مهسا ستایش نیا
بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها و ماده ۲۳ آییننامه اجرایی آن، کلیه مالکان و استفادهکنندگان ساختمان مکلفاند هزینههای مشترک مربوط به قسمتهای مشاع را پرداخت نمایند.این هزینهها، مانند آب مشاع، برق مشاع، هزینه آسانسور، روشنایی راهپلهها و سایر هزینههای مشترک، ارتباطی به میزان استفاده یا عدم سکونت در واحد ندارد و حتی اگر واحد برای مدتی خالی بماند، مالک همچنان موظف به پرداخت سهم خود از این هزینهها است.بنابراین هزینههای مشاع (اعم از آب و برق مشترک) در زمره هزینههای اجباری بوده
سلام خانم ستایش نیاشبتون بخیرراجب پرونده حقوقی سوال داشتم میتونیدکمکم کنیدمن مبلغ ۶۰میلیون سفته ازکسی داشتم وطرف محکوم شده حالاواسه اجرایه قاضی گفت بایدیه ضامن بیاری چونکه رای غیابی بوده ومنم ضامن ندارم حالاچه راهی هست که قاضی قبول کنه و پرونده روبفرسته اجرایه ممنون میشم راهنماییم کنیدتشکر
مهسا ستایش نیا
معرفی مال به جای ضامن: یکی از راههای مرسوم این است که به جای معرفی ضامن، مالی را به دادگاه معرفی کنید که ارزش آن معادل یا بیشتر از مبلغ محکومبه (۶۰ میلیون تومان) باشد.
سلام بنده مغازه طلا فروشی دارم چندین ماه به خانومی طلا اعتباری میدادیم با همکارانم چون خانوم خیلی خوش حساب بود اما یهو گفت ندارم پس بده و سفته بهمون داد و شکایت کلاهبرداری ازش کردیم و ایشان در آگاهی خیلی دروغ گفت آیا پرونده کلاهبرداری ما منع تعقیب میخوره یا اینکه حقوقی باید شکایت کنیم ؟
مهسا ستایش نیا
در پرونده ، شما طلا را به صورت اعتباری (یعنی با اعتماد و بنا به خوشحسابی قبلی) به ایشان دادهاید. در لحظه تحویل طلا، ایشان شما را فریب ندادهاند، بلکه بعداً از پرداخت امتناع کردهاند. . صرف “نداشتن پول” یا “دروغ گفتن در آگاهی” به معنای کلاهبرداری نیست، چون عنصر “فریب در زمان تحویل مال” وجود نداشته. شما با اراده و اختیار خود و بر اساس اعتماد، طلا را تحویل دادهاید. در واقع، این یک نوع “تعهد” بوده که ایشان به آن عمل نکردهاند. احتمال منع تعقیب: بله..
سلام وقت شما بخیر. من بابت کار در شرکت سفته برای ضمانت کاری دادم بعد تو شرکت آجر خورد رو سرم و سرم شکست و بابتش شکایت کردم بعد منو از شرکت اخراج کردن ولی هنوز ماه ها گذشته سفته منو ندادن آیا میتونن از سفته استفاده کنن؟ یا بخان کلک بزنن و با پارتی بازی کنن ک سفته رو تبدیل ب پول کنن؟
مهسا ستایش نیا
با سلام ودرود .شرکت میتونه تا میزان مبلغ مندرج در سفته دعوای مطالبه وجه سفته رو مطالبه کنه و البته در این دعوا از طرف شما بعنوان خوانده تا حدودی دعوی قابل دفاع هست ولی در صورت مطالبه سفته واخواست شده کار برای شما کمی سخت تر هست .بنابراین پیشنهاد میشه ابتدائا از طریق دفتر خدمات قضایی و یا یک وکیل دادگستری اظهارنامه ی در جهت استرداد سفته به آدرس شرکت ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه ی سفته ها را به طرفیت شرکت مطرحکنید. موید باشید و تندرست
سلام یه ماشین از رفیقم خریدم قولنامه ننوشتیم . به طرفی که خریده بود گفت که واسه من وکالت بزنه وکالت زدبه نامم ولی وقتش تموم شدالان الزام به سندبکنم قولنامه ندارم مشکل نداره ؟؟
مهسا ستایش نیا
سلام ودرود .شما دو تا دعوا باید مطرح کنید .1.اثبات وقوع بیع 2.الزام به تنظیم سند.مدارکتونم هم میشه فیش واریزی پرداخت ثمن .وکالت نامه ی که تاریخش منقضی شده .و کلیه مدارک ماشینی که معامله کردید.موید و پاینده باشید
