بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
0666****090 1404-2-3

سلام ما یک قطعه زمین داشتیم سابقا مرحوم پدرم آنرا به شهرداری واگذار کرده ولی الآن کاشف بعمل آمده که فقط قسمتی واگذار شده و مابقی در شهرداری بلاصاحب مانده و تاکنون کسی تصرف نداشته در خصوص قسمت دیگر چون پدرم فوت شده هیچ سندی در دست نداریم برای به دست آوردن آن زمین باید چکار کنیم

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام از اعتماد شما به فرا وکلا تشکر. دوست عزیز سندی که سابقا مرحوم پدرتان به موجب ان زمین را به شهرداری واگذار کرده کپی ان را اگر دارید به اداره اسناد رسمی ارایه کنید ببینید زمین مرحوم پدرتان چقدر بوده یا خود می توانید مابقی زمین را تصرف و اقدام به نقشه برداری و گوده برداری اطراف زمین مورد نظر را بکنید ببنید چه کسی مدعی است از سیاه بر که سابقا بین مالکان املاک مشاعی تنظیم می شده وهر کس زمین خود را تصرف داشته می توانید مشخص کنید مالک این قطعه چه کسی است اگر شهرداری مدعی شد ببنید مرحوم پرتان چقدر

2052****092 1403-8-20

با سلام، خسته نباشید، یه مغازه رهن کردیم به مبلغ هفتصد و هفتاد میلیون تومان یک ماه قبل از اتمام قرارداد اظهاریه نوشتم داخل دفتر قضایی که صاحب مغازه پولم رو آماده کنه ولی ده روز از قرار داد گذشته و صاحب مغازه گفته پول ندارم و حاظر هم نمیشه قرار داد جدید بنویسه به نظر شما چه کاری میشه انجام داد؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام دادخواست اازام به تنظیم قرارداد جدید می توانید بدهید

0834****093 1403-7-6

سلام. از ارگانی بابت امور پرسنلی شکایت کردم یک سال پیش رای له ما صادر شده اجرا نشده اجرا احکام چند مرتبه مکاتبه کرده آخر سر مرداد هشدار اعمال ۱۱۲کتبی داده باز اجرا نکردن . از تهران پیگیری کردم‌گفت درخواست اعاده دادرسی داریم از لحاظ قانونی امکان پذیر هست یا صرفا بهانه واهی ؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام اولا ارگان دولتی در کدام مرجع فضایی محکوم شده ثانیا. ارگان دولتی برای پرداخ محکوم له ۱۸ ماهدمی تواند فرصت بگیرد.ثالثا. رای به نفع شما صادر شده نیازی به اعاده دادرسی ندارید. رابعا. وفتی مدت ۱۸ بگذرد خود اجرای احکام مبادرت به توقبف حسابهای ان نهاد دولتی می کند

0738****093 1403-5-26

سلام ساختمانی سال۵۰پروانه ساختمانیو سال۸۹پایانکار گرفته حدود ۱۸٪بابت معبر عقبنشینی داشته هیچ توافق باشهرداری نکردیم برای سند تک‌برگ اداره ثبت عقب نشینی را از متراژ سندکم می‌کند.شهرداری امتیاز بابت مقدار عقب نشینی زمین نمی‌دهد.آیا کار شهرداری قانونی است؟زمان گرفتن پایانکار عوارض و جریمه پرداخت کردیم

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام اگر شما به صورت داوطلبانه اقدام به عقب نشینی کرده اید و از سوی شهرداری اجبار به عقب نشینی نشده باشید و اقدام به تجدید بنا کرده باشید بابت عقب نشینی امتیازی شامل شما نمی شود متراژ سند نیز طبق گواهی پایان کار که توسط مامور ثبت نقشه بر داری می شود صادر خواهد گردید

3410****091 1403-5-18

باسلام من یه واحد آپارتمان تو شیراز خریدم.تراس تو کوچه هست و مشرف به حیاط همسایه ها.ارتفاع تراس ۱۲۰سانتیمتر هست.همسایه ها ایرادگرفتند که باید پلیت نصب کنید .قانون در این مورد چه میگه.اگه من پلیت نصب بکنم که تو آپارتمان حالت خفگی به انسان دست میده.میشه زندان.ارتفاع مجاز تراس چقدر باید باشه..تشکر

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

با سلام ارتفاع تراس از کف ۱۱۰ سانتیمتر است قانون مشرفیت دیگر اجرا نمی شود مشکلی شما ندارید اما اگر ایجاد مزاحمت باشد و از تراس جهت مقاصد غیر اخلاقی استفاده شود و برای همسایگان مزاحمت ایجاد شود و شکایت کنند و ثابت کنند شما مزاحمت ایجاد کرده اید مثل فیلم برداری... دادگاه ممکن است حکم به ایجادپلیت بدهند

3518****091 1403-5-17

سلام جناب آقای بهشتی شب بر شما بخیر و آرامش بزرگوار احتراماً بنده با بیست و هفت سال سابقه پرداخت حق بیمه پایه تأمین اجتماعی قصد درخواست بازنشستگی از کارفرمای خود را دارم. یادآوری میکنم که کارمند رسمی بخش خصوصی هستم. از نظر مقررات اداری و استخدامی تابع قانون مدیریت خدمات کشوری هستیم.

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام اگر از نظر استخدامی تایع قانون خدمات کشوری هستید با ۲۷ سال نمی توانید بازنشسته شوید مگر اینکه یک تخلف اداری مثل تاخیر در ورود یا خروج داشته باشید تا هیات بدوی تخلفات اداری حکم به بازنشستگی با تقلیل یک گروه بدهند و بازنشسته شوید البته ممکن است نظر هیات مجازات دیگری غیر از بازنشستگی بدهد کلا صبر کنید تا ۳۰ سالذخدمت شما تکمیل گردد

6864****091 1403-4-25

سلام وقت بخیر در صورتیکه از زمان رای بدوی ۲ سال گذشته باشه و در مدت ۲۰ روزی ک واسه اعتراض زمان داشتم و اقدام نکردم، راهی هست که دوباره اعتراض کنم؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

بله اعاده دادرسی و ان زمانی است که شما مدرک جدیدی بدست اورید که در نقض دادنامه موثر و قبلا به دادگاه بدوی ارایه نکرده باشید

3518****091 1403-4-10

سلام جناب استاد بهشتی شب بر شما خوش بزرگوار احتراماً سؤالی از محضر شریفتان دارم اینکه بفرمایید چنانچه کارمند رسمی به ضرورت در طی زمان اشتغال به مبلغ ذخیره سنوات خدمتی تاکنون خویش در زمان درخواست نیاز داشته باشد این موضوع قانونا مورد پذیرش واقع خواهد شد یا نه؟ با سپاس ویژه و قدردانی/*

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام امکان ندارد پرداخت سنوات پس ازپایان خدمت محاسبه و پرداخت می گردد

8705****093 1403-2-31

سلام و درود وقتتون بخیر مطابق قانون نحوه تقویم ابنیه مصوب سال۱۳۷۰ منظور از پرداخت بهای ملک به قیمت روز آیا همان قیمت روز بازار ملک واقع در همان منطقه میباشد؟؟؟ خیلی ممنون خیلی ممنون

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

در صورت عدم توافق بین شهرداری و مالک، قیمت ابنیه، املاک و اراضی توسط کارشناسان طرفین منظور شهرداری و مالک و کارشناس بی طرف منتخب کارشناسان طرفین به قیمت روز تعیین و توسط شهرداری پرداخت شود.

2748****090 1402-12-21

از یه نفر شخص لوازم خانگی خریدم اقساط بدیم و حالا حساب کردیم تموم شده ولی طرف مدعی هست هنوز باید ده سال دیگه قسط بدیم درصورتی که تمام شده بدهیش و هر روز هم تهدید میکنه مارووکالتی نوشته که نتوانیم شکایت کنیم حق وکیل هم نداریم درج شده داخل وکالت آیا این وکالت ارزش قانونی دارد؟ یا میتوان‌وکالت را باطل

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام دوست عزیز اگر اقساط شما اطمینان دارید تمام شده و وکالت هم برای این موضوع داده باشید یک اظهار نامه برای طرف مقابل ارسال کنید و جریان اتمام اقساط رو ابطال وکالت را به اطلاع وی برسانید و سپس دادخواست ابطال و کالت نامه را خواستار شوید و اینکه در وکالت نامه حق شکایت را از خود ساقط کرده اید توجه نکنید

4266****093 1402-10-21

سلام ب خاطر لکنت زبون نمیزارن گواهینامه بگیرم الان پایه سوم با محدودیت بهم دادن هر گواهینامه ای بخوام بگیرم میگن نمیشه تو سیستم اینجوره هر تستی هر آزمایشی هم میگیرم مشکلی ندارم راهنمایی رانندگی میگه باید برید تهران پیگیری کنید ولی گفتن از طریق دیوانم میشه !ممنون

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

دوست عزیز قانون است باید بهذنظریه پزشکی قانونی به کمیسیون پزشکی تهران اعتراض کنید اگر باز جواب منفی دادند به دیوان عدالت با داشتن مدارکی که ثابت کند حق با شما است اعتراض کنید

1868****091 1402-9-21

سلام وکالت طلاق دارم مدت اعتبارش سی ساله هست سال نود و هفت یکبار استفاده شده و جدا شدم ولی رجوع کردم دوتا سوال ازتون دارم اول اینکه وکالت‌نامه مجدداً قابل استفاده هست یا نه ؟و اینکه چه مدت طول میکشه بتونم طلاق بگیرم و آیا باید تمام مراحل قبل دوباره طی بشه؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام باید وکالت نامه را ببینم پس از معین شدن حقوق مالی با توجه به وکالت در طلاق می توانید اقدام کنید نهایت پس از جلسات مشاوره یک جلسه دادگاه حکم را صادر میکند تمام مراحل قبل باید طی شود

3518****091 1402-9-15

سلام جناب آقای بهشتی شب بخیر بزرگوار احتراماً آیا امکان دارد شخصی که مشمول قانون کار است را تغییر وضعیت به پیروی از قانون مدیریت خدمات کشوری نمود و در عین حال که بیمه پایه تأمین اجتماعی است پرداخت سه درصد بیمه بیکاری را برای وی متوقف کرد؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

در وزارتخانه هاو موسسات دولتي مشمول قانون استخدام كشوري چنانچه شغل محول شده به طرف قرارداد جزء 32 شغل كارگري اعلام شده از سوي سازمان امور اداري و استخدامي كشور( سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور) بوده و يا اصولاً فرد مورد نظر با عنايت به ماده 4 قانون ياد شده به صورت رسمي و يا پيماني به خدمت گرفته نشده باشد شمول مقررات قانون كار به وي قطعي خواهد بود ودر خصوص اینکه بیمه بیکاری تعلق به مستخدمین خدمات کشوری تعلق می گیرد یا خیر جواب خیر بیمه بیکاری به مشمولین قانون استخدامکشوری تعلق نمی گیرد.

4266****093 1402-9-9

سلام خسته نباشید ببخشید برای لکنت زبون گواهینامه پایه سوم با محدودیت بهم دادن حالا هم میخوام پایه دوم بگیرم میگن نمیتونی گفتن باید بری تهران راهنمایی رانندگی میخواستم ببینم از دیوان عدالت میشه رسیدگی کرد چون واقعا مشکلی ندارم دکترهای بهداری ناجا هم ک هر کسی بفرستن پیششون فکر میکنن از تیمارستان

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام دوست عزیز داشتن لکنت زبان مانع گرفتن گواهینامه نیست اما طبق قانون اخذ گواهینامه شرط تمدید یا اخذ گواهینامه پایه بالا تر نیاز به انجام معاینه توسط کمیسبون پزشکی و الزامی است و دلیلی جهت اعتراض به دیوان نمی باشد اگر شما دلایل و مدارک پزشکی دارید که شما را سالم تشخیص داده و کمیسیون خلاف ان نظر داده می توانید از نظر یه کمیسیون به دیوان شکایت کنید

6221****091 1402-9-8

سلام اگر فروشندگان واسطه که از شخص زمین خریداری نموده اند و به صورت باغشهر واگذار نموده اند مالکیت چاه چه می شود ؟

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

معمولا مالکیت چاه متعلق به زمین است اما اگر مالک اولیه زمین را با حقابه فروخته خریداران در مالکیت چاه به نسبت متراژ زمین خریداری شده شریک هستند

0381****091 1402-9-4

سلام من مدیر تولید یک شرکت خصوصی بودم با قرارداد دائمی که بدون دلیل اخراج شدم در هیئت تشخیص رای بازگشت به کار من مشکلی نداشت ولی برای خسارت یا حقوق دوران تعلیق مدرکی به جز پرینت حساب ندارم که مورد قبول قاضی قرار نگرفت آیا کار وی قانونی است که مبخواهد حقوق بیست میلیونی من را حداقلی حساب کند

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام اگر هیات تشخیص رای به بازگشت بکار شما داده کارفرما باید حقوق دوران تعلیق شما را پرداخت کند. اما اگر منظور شما این است که دیگر سر کار نروید باید کارفرما حقوق شما را تا زمان استفعا بدهد و اینکه گفته اید قاضی قبول نکرده متوجه سئوال شما نشده ام می توانید به اداره کار شکایت کنید

0762****091 1402-7-16

با سلام من فرهنگی هستم دو سال پیش بیمه تکمیلی ما آتیه سازان بوده متاسفانه در ماههای مانده به آخر قراردادمان بنده مبلغی حدود هشت ملیون از این بیمه طلب داشته ام مبلغ مذکور از طرف بیمه تایید شده ولی تا الان به حساب ما واریز نشده است. چه راهکار قانونی ما برای ثبت شکایت داریم؟ با تشکر

ایرج بهشتی ایرج بهشتی

سلام به بیمه اتیه سازان با مدارک مراجعه و علت عدم پرداخت را جویا شوید اگر پرداخت نکردند باید علیه بیمه اتیه سازان شکایت کنید اگر تا 20میلیون باشد به شورای حل اختلاف و بیشتر به دادگاه شکایت کنید

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد