بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
0402****091 1404-4-20

سلام وقت بخیر ببخشید میخواستم بدونم هزینه برق مشاع آسانسور و راه پله باید جدا پرداخت بشه یا از همون مبلغ شارژ هست با همون مبلغ پرداختی بابت شارژ حساب میشه ؟ و اینکه اگر واحدی هزینه شارژ رو دیر پرداخت کنه یا پرداخت نکنه مدیر مجتمع میتونه آب رو قطع کنه ؟ این اجازه رو داره ؟؟؟ ممنونم از پاسخگویتون 🙏

احمد زرندی احمد زرندی

سلام هزینه برق مشاع معمولاً داخل شارژ حساب می‌شود. مدیر نمی‌تواند آب واحد بدهکار را قطع کند؛ برای دریافت شارژ باید از مسیر قانونی اقدام کند.

5575****091 1404-3-19

سلام و خدا قوت اگر مادر زودتر از دایی فوت کرده باشد ارث دایی فوت شده به بچه‌ای خواهر نمی‌رسد؟

احمد زرندی احمد زرندی

سلام سوالتون خیلی مبهم هست و نیاز به توضیح بیشتر داره به طور کل اگر دایی فرزند داشته باشد به خواهر ارث نمی رسد

4349****099 1403-10-19

سلام آقای وکیل پدر بنده 60سالش هست سه تا برادریم آیا می‌تواند خانه را فقط به نام من بزند چه نوع قرارداد هس؟

احمد زرندی احمد زرندی

سلام پدرتون می‌تونه در غالب عقد صلح، بنام یکی از ورثه صلح کنه

4349****099 1403-10-19

سلام آقای وکیل پدر بنده 60سالش هست سه تا برادریم آیا می‌تواند خانه را فقط به نام من بزند چه نوع قرارداد هس؟

احمد زرندی احمد زرندی

سلام پدرتون می‌تونه در غالب عقد صلح، بنام یکی از ورثه صلح کنه

6637****093 1403-9-17

سلام من مغازه ای خریدم پول 4دونگ دادم 2دونگ دیگر قرا رکردیم تا 2سال به قیمت روز بخرم اگر پولم تحت هر شرایطی جور نشه چکار باید بکنم شرایطی که تو قولنامه نوشته شده:13%از پولم کم میشه و یکطرفه فسخ و یا روزی 2/800/000تومان به عنوان ضرر تا روزی که بخرم.با این تورم و کسادی بازار به بنده بگید چه کار کنم

احمد زرندی احمد زرندی

سلام نیاز به بررسی دقیق تر مدارک و شرایط قرارداد هست ولی به طور کلی، به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی قرارداد تابع توافقات طرفین هست و شرطی که بر خلاف مقتضای عقد نباشه صحیح است

6916****091 1403-8-7

عرض ادب و احترام یک واحد مسکونی را با قیمت قطعی پیش خرید کردیم و در قولنامه به ازای هر ماه دیرکرد مبلغ۹ تومن قرار کردیم.صاحبخانه ۲۱ ماه واحد را دیرتر تحویل داد.آیا ما میتونیم این مبلغ را بگیریم؟برای تحویل واحد هم قرار کردیم ۲۵۰ تومن بدهیم. ابتدا شکایت کنیم برای دیرکرد و بعد پول تحویل را بدهیم؟

احمد زرندی احمد زرندی

سلام نیاز به بررسی و مشاهده قرارداد می باشد

2372****091 1403-7-10

فردی با وکالت نامه کاری اعتبار گذشته که قصد فروش زمینی که سند آن ملک متعلق به شخص دیگری هست اقدام کرده مبلغی را هم بیعانه گرفته آیا میتوانم از این فرد شکایت کنم و مبلغی را که بعنوان بیعانه داده بودم رو پس بگیرم

احمد زرندی احمد زرندی

سلام بله

6775****099 1403-6-3

سلام استاد خسته نباشید من چنتا ملک به نامم هست ولی همسرم میخواد متنی رو از من امضا بگیره که بدونه اطلاع و امضا ایشان به عنوان شاهد نتونم نقل و انتقال انجام بدم .آیا امکان نوشتن متنی بر این مبنا هست

احمد زرندی احمد زرندی

سلام با توجه به ماده ۲۱ و ۲۲ قانون ثبت مالک کسی هست که سند بنام ایشان تنظیم شده و به نظر چنین تعهدی ضمانت اجرا ندارد.

1968****091 1403-4-27

سلام من دو طبقه از یک خونه سه طبقه را قبل از سند تفکیکی خریدم اما بعد از سند تفکیکی ی بخشهای از خونه که من پولش را دادم، را برای من مشاع در نظر گرفته و اون شخصی که یکطبقه را خریده ادعا کرده نسبت به این قسمت‌های مشاعی من برای حل این مشکل چه کار کنم

احمد زرندی احمد زرندی

سلام بزرگوار وقتتون بخیر سوالی که شما مطرح کردید کلی هست و قید نکردید که کدوم قسمت رو شما خریداری کردید ولی به طور کل باید بگم خدمت شما قسمت‌های مشاع که مشخص هست و اگر شما مبلغی بابت قسمت مشاع به مالک قبلی پرداخت کردین می‌تونید بابت این مبلغ به اون شخص مراجعه کنید البته قبل از هر چیز ملک رو کارشناسی کنید و قسمت مشاع و مفروض رو دقیقاً بررسی کنید

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد