با سلام. برادرم یک باغ رو از پدرم خریده. منتها قولنامه نزد عموم امانت مونده تا چکهای پرداخت رو بده. بعد از دو ماه برادرم گفته زمین رو نمیخواد. بعد از حدود پنج ماه دیگر، پدرم قولنامه رو از عموم گرفته و داده به برادرم و اونهم الان بدون پرداخت پول ادعای مالکیت داره. چطور میشه فسخ معامله گرفت؟
محمدرسول ظهیری
پرسشگر گرامی باسلام با توجه به اصل لزوم قراردادها و ماده 219 قانون مدنی، قرارداد قابل فسخ نیست. پدر شما فقط میتواند پول مورد توافق را مطالبه و یا نسبت به چک ها درخواست صدور اجراییه کند.
با سلام خسته نباشید همسایه ها اومدن پارکینگ رو بازسازی کردن بدون اینکه ما مطلع باشیم.میگن بایدهزینه بازسازی بدین ماهم میگیم چرا به ما نگفتین وهماهنگ نکردین! از لحاظ حقوقی میتونن اون هزینه رو بگیرن از ما یا نه؟ و جلوی در پارکینگ اجازه نمیدن مستاجرمان ماشینشپ رو پارک کنه.آیا ۱۱۰ زنگ بزنیم حل میشه؟
با سلام و خسته نباشید میخاستم بدون برای کسی که یک باغ رو برا دو نفر فروخته اونم با فاصله 5 سال چیکار میشه کرد ضمنا من از نفر دوم باغ رو خریدم ممنون میشم از راهنمایی تون
محمدرسول ظهیری
باسلام پرسشگر گرامی پاسخ به پرسش شما نیازمند توضیحات تکمیلی است.لطفا بیشتر توضیح بفرمایید.
سلام مغازه من سرقفلی می باشد من نمیدانستم قانون قبل ۵۶ شامل میشه اجاره دادم ارباب درخواست تخلیه داده چه کنم نامبرده طمع مغازه داره شهرستان مراغه ام
سلام من یک حیاط خریدم به متراژ ۱۰۰ متر حالا مخوام بسازم همسایه بغلی شاکی میشه چون قطعه جنوبی هست پنجره ها شو به طرف ملک ما باز کرده پروانه وپایان کار داره حالا میکه شما نمتونی بسازی چون روشنایی مارو میگیری راه قانونی این چیه میشه از اینا شکایت کرد
سلام من سال 87 ساختمان ساخته ام با یک قرارداد بین من و بتن کار . و مهندس نقشه کش مهندس ناظر هم خودش بوده. الان ساختمان از همجاش ستون ها و دیوار ها ترک برداشته میشه شکایت کرد و خسارات گرفت. ممنون
محمدرسول ظهیری
سلام.بله.بهتره شما بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس منتخب شورای حل اختلاف نسبت به ثبت و ضبط وضعیت موجود و در صورت امکان برآورد خسارت اقدام کند.سپس براساس همان نظریه کارشناسی دادخواست مطالبه خسارت دهید.دادگاه خودش هم به کارشناسی ارجاع خواهد داد.چنانچه رابطه سببیت بین ترک های ساختمان با قصور یا تقصیر پیمانکار احراز شود حکم به پرداخت خسارت میدهد.
