بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
7807****099 1403-4-31

سلام ببخشید از من به زور امضا گرفتند واسه وکالت فروش خونه یعنی سهم خودم الان چه کار باید بکنم

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام لازمه دلایل کافی برای اثبات ادعای به زور گرفتن امضای وکالت‌نامه داشته باشید.

9434****091 1403-4-22

سلام وقت بخیر من سرقفلی یه مغازه رو دو سال پیش خریدم الان میخوام بفروشمش ولی صاحب ملک مبلغ بالایی رو بعنوان حق مالکانه از من طلب میکنه و تویه سند سرقفلی نوشته بدون اجازه مالک حق فروش ندارم چه کاری میتونم بکنم؟

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام لازمه موضوع از نزدیک با بررسی قرار داد بررسی بشه

3289****091 1403-4-10

سلام پدر خانمم برای ندادنمهریه به زن دومش در حضور همه دختروپسرش خانه دو طبقه رابه نام یکی ازدخترش نمود وبعد از دو سه جلسه که به دادگاه رفتن پدر ش فوت کرد حالا او می‌گوید خانه مال من است در دادگاه گفته گوسفند دادم پول دستی دادم راهنمایی کنید ممنون آقای کاشفی

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام چون در زمان حیات، مرحوم انتقال داده ، خونه ترکه میت حساب نمیشه ، اما تحت شرایطی میشه ، فسخ معامله یا مطالبه ثمن معامله را مطرح کرد ،

1399****093 1403-4-10

سلام. پدرم یک واحد آپارتمان بنام خودش داره، میخواد بزنه بنام مادرم. این کار امکان پذیره؟ چه مدارکی لازمه؟ خونه هم وکالتی هست

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام اگر منزل سند نداره ، بهتره همان وکالت تفویض اختیار به مادر بشه ، بعد معامله فروش عادی هم در سامانه ثبت بشه

9680****091 1403-3-31

باسلام و عرض ادب سال ۱۴۰۰ بوتیکی اجاره کردم که حدود ۶سال سابقه و مشتریان زیادی داشت، هنگام اجاره مبلغی رو به عنوان سرچراغی یا همون حق کسب و بیشه به مستاجر قبلی پرداخت نمودم حال مالک ملک رو فروخته و مالک حدیدمیگه خالی کن میخوام تغییر شغل بدم الان من اون مبلغو از کی بگیرم؟ مالک جدیدیا مالک سابق؟

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام وضعیت مستأجر قبلی ، زمان و نحوه قرارداد مستأجر قبلی با مالک حتماً لازمه ببرسی بشه، بهتره با قراردادهای خودتان و مستاجر قبلی حضوری به وکیل مراجعه فرمائید ،

1001****093 1402-10-26

سلام...من آپارتمانی رو به متراژ۱۰۰ متر به قیمت ۱۰ میلیون در ۶ سال پیش به فردی فروختم...الان سند ها آماده شده و متراژ ۱۱۲متر شده...آیا من می‌توانم اختلاف متراژ را به قیمت امروز از خریدار مطالبه کنم

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام معمولاً خیر

9517****093 1402-10-20

مادردرصحت عقل ملک خودش رافروخت سهم من رادادسهم خواهرم را نداد چون سکته کرده بود من لاستیک کردم ۹۵ فوت کرد حالا بعد ۷سال خواهرم ادعا ارث ازمن کرده میتونه

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام برای جواب لازمه اطلاعات بیشتری داشته باشم اما آنچه بنام متوفی است متعلق به کل ورثه است ، و تا یک سوم هم قابل وصیت است از طرف متوفی

5659****099 1402-10-19

سلام من دوماهه ازدواج کردم و الان فهمیدم یکی دیگ رو دوست داره و فقط ی راه فرار از زندگی قبلی بودم براش و الان بخاطر آبروش ادا عاشقارو در میاره و میگه جدا نمیشم و من همچین حرفایی رو نزدم الان بلاتکلیف موندم نظر شما چیه

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام برای ارائه راهکار لازمه اطلاعات بیشتری از وضعیت شما داشته باشم .

6773****091 1402-10-15

خانه ویلایی برادران بدون رضایت ورثه ساخته وسایل شده اند وبعد فوت مادر منزل رو با قیمتی بسیار پایین از سایر ورثه خریده اند البته ما بقی ورثه هم یکسری وسایل رو بدون اطلاع من صاحب شدند .تکلیف چیست وحق الوکاله چقدره جهت شکایت

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام هر عمل آنها که بدون رضایت شما بوده فضولی و از طرف شما قابل رد و ابطال است شما می توانید خلع ید همه آنها را از منزل درخواست کنید ، برای تعیین حق الوکاله لازمه مدارک شما از نزدیک بررسی شود.

7097****093 1402-8-5

سلام وقت بخیر زمین کشاورزی رو فروختم با راه رو از زمین همسایه به مبلغ 300میلیون تومان که 100میلیون نقد داده الباقی رو چک داده و هنوز تاریخ چک ها نرسیده حالا همسایه بهم راه رو نمیده بنده خدایی که زمین من و خریده میگه چکار رو پاس نمیکنم من گفتم زمین رو بده به خودم میگه نه حالا من باید چکار کنم

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام اگر شرط فسخ در قرارداد درج شده که با پاس نشدن چک ها برای فروشنده حق فسخ قرارداد ایجاد می‌شود مشکلی پیش نخواهد آمد با برگشت چک ها قرارداد را فسخ و با اظهار نامه به طرف اعلام کنید. اگر شرط فسخ ندارید ، طی اظهار نامه اعلام کنید ، اگر شرایط جدید را قبول ندارد ، در زمان و مکان مشخص جهت تحویل چک ها و دریافت پرداختی خود مراجعه کند ، چنانچه مراجعه نکند ، شما ناچار به چک ها اقدام خواهید بود.

5340****093 1402-8-3

خونه ویلایی سند آستانه نزدیک ۷۰ متر در منطقه عبادی قصد خرید دارم چه نکاتی باید رعایت کنم تا وچار مشکل نشوم و همچی درست پیش بره

محمد کاشفی محمد کاشفی

سلام اول بررسی سند اجاره آستان قدس رضوی که بنام چه کسی است و تا چه زمانی تمدید شده و اعتبار دارد ، دوم بررسی سند اعیان که بنام چه کسی است ، سوم طرف معامله مالک اعیان و مستاجر آستان قدس رضوی باشه ، یا شخصی باشه که وکالت رسمی در انتقال منافع عرصه و عین اعیان داشته باشه ، محجور یا ممنوع المعامله نباشه و بعد مبلغ قرار داد و تاریخ های پرداخت آن و مراحل تحویل ملک و تنظیم سند را هم دقیق مشخص فرمایید ، مشخصات ملک و پلاک ثبتی آن را هم دقیق در قرارداد درج کنید.

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد