بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
3071****093 1404-10-9

سلام وقتتون بخیر. خونه ای که دو طبقه بوده سند دار بعد چند سال پیش پنج طبقه شده. حالا سندشم ضمانت کسی هست. اگر کسی از این طبقات بخرد و هیچی از این موضوع ندونه چی میشه

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام اول رفع توقیف کنید بعد باید به شهرداری و اداره ثبت اسناد واملاک برای صورتجلسه تفکیکی اقدام کنید واگر موفق نشدید حق فسخ معامله واسترداد ثمن وغرامات طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور دارید

7097****093 1404-7-9

60 ساعت آب از مدار 288ساعت آب با زمین کشاورزی داریم با سند مشاع الان بین خودمون یعنی 60 ساعت اختلاف داریم میتونم برای 60ساعت با سند مشاع عدم افراز بگیرم و ملک و به مزایده بزارم ممنون راهنمایی کنید

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام شما اگررفع اختلاف نشد خلع ید مشاعی باید بدهيد

4173****093 1404-7-8

با عرض سلام و ادب اگر زن ملکی داشته و تمام رسید های بانکی هم موجوده که از حساب زن از شخص ثالثی خریداری شده و خانه به صورت قولنامه خریداری شده اگر شوهر ادعا کند که خانه مال اوست و او به اسم زن زده آیا می تواند رجوع از هبه کند و اصلا چقدر امکان موفقیت شوهر هست در صورت امکان آیا انتقال ملک به شخص دیگ

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام چون ثمن معامله توسط زن (همسر) پرداخت گردیده است لذا ملک مزبور متعلق به زن هست اثبات مالکیت وخلع ید داده شود ۰

0024****093 1404-1-8

سلام. داخل سند زمین مادربزرگم این متن نوشته شده ۹۱ سهم مشاع از یک هزار و سیصد و پنجاه و دو سهم عرصه و اعیان یعنی چی ؟ چقدر سهم مادربزرگم هست؟

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام باید تامین دلیل باجلب نظر کارشناس رسمی دادگستری درامور ثبت بگیرید تاسهم مزبور را مشخص کند ۰

7640****090 1403-12-19

سلام وقت بخیر ملکی قدیمی داریم در خیابان مطهری شمالی مشهد وارث هست به عبارتی برای عموی ۱ و عموی ۲ پدر فوت شده بنده و برای پدر و مادر بزرگ میباشد عموی ۱ سند را گم کرده و بقیه دوستان میخاهند بفروشند- عموی ۱ همکاری لازم رو نمیکند / هی امروز فردا میکند پیشنهاد چیست تا خونه بفروشیم

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام اگرشماجزء ورثه هستید تقاضای تقسیم وفروش ترکه رابدهید ۰

3190****091 1403-11-4

سلام ببخشید آیا صلح نامه عادی که در منزل تنظیم شده شاهد هم امضا کرده معتبر هست؟ در مورد ملک هست،که برادر کوچکتر خونه‌ای که قبلا پدر مرحوم به اسمش کرده به برادرهای بزرگتر واگذار کند.

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام گرچه صلح باید رسمی ودرمحضرباشد ولی صلح عادی قابل قبول است ۰

4423****091 1403-10-18

سلام وعرض ادب من آپارتمانی را خریدم که مالک قبلی تو قرارداش اجازه داده نفر قبلی که ازش خریده یکسال بصورت رایگان سکونت کند الان من میخام بفروشم ولی طرف اصلا اجازه بازدید نمیده با توجه به اینکه رایگان نشسته آیا راهی برای گرفتن بازدید ویا تخلیه وجود داره؟

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام شرط مزبور منافات باذات بیع دارد وشما می توانیدبطلان شرط مزبور را بخواهید

9519****093 1403-9-25

با سلام منزل مسکونی خودم را با قولنامه دستنویس به اسم خانمم کردم قولنامه خرید و فروش نوشته بودند یک ساله ولی هیچ پولی به من پرداخت نشده است میتونم فسخ کنم قولنامشو

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام بله چون بیع تملیک عین به عوض معلوم است درنتیجه ثمنی پرداخت نشده است

4031****090 1403-9-23

سلام شدهرم و داداشش مغازه ای شریکن که تو اون مغازه برادرشوهرم کار میکنه حالا شوهرم میگه یا سهم منو بخر یا بفروش سهمتو که قبول نمیکنه..حالا اگه شکایت کنیم دادگاه چیکار میکنه؟ ممکنه چون منبع درامد برادرشوهرم ار اون مغازست داداگاه مغازه رو نفروشه؟

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام طبق ماده ۴ املاک مشاعی می توانید ازدادگاه بخواهید ملک رابفروش برساند

3071****093 1403-8-8

سلام خسته نباشید مستاجر ما ۱۲ سال خونمون میشینه وماهرسال خودمون توخونه رو برگه قولنامه می‌نویسیم امکان داره ادعای مالکیت کنه؟؟؟

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

با سلام باید طبق قانون موجر و مستاجر ۱۳۷۶ دو تا شاهد زیر اجاره نامه شما را امضا کنند و شخص مقابل نمی‌تواند ادعای مالکیت بکند

1800****091 1403-8-4

درود بر شما من در دادگاه کیفری دو شعبه ۱۱۱ رای گرفتم برای من ردمال به ارزش ۲۴ میلیارد و متهم زندانی بریدند من میخام بجای رد مال عین مال یا تمام خسارات را در کیفری بگیرم لطف بفرمایید چه اقدامی باید انجام بدم باتشکر

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام عرض می کنم : دادگاه کیفری دو طبق ماده ۶۶۷قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲به رد عین مال مسروقه متهم رامحکوم می کند اگرعین مال ازبین رفته باشد به قیمت مثل وبهاء آن محکوم می نماید وطبق نظر کارشناس رسمی به خسارات وارده نیز محکوم می کند

3289****091 1403-4-10

سلام حدود یک سال پیش پدر خانم من بخاطر ندادن مهریه به‌ زن دومش منزل دو طبقه درنیشابور را سوری در حوزور بقیه وراس به نام یکی از دخترانش نمود بعداز یکی دو جلسه دادگاه فوت کرد حالا اومیگوید خانه مال من است ما چه کار کنیم ممنون

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

سلام باید ابطال مبایعه نامه صوری به استناد شهادت شهود داده شود وسایرورثه طرف دعوی قرارگیرند ازمشاوره تلفنی استفاده کنید

5822****093 1403-3-3

با سلام وقتتون جناب رجائی بنده یک واحد آپارتمان به اجاره دادم الان قرارداد منقضی شده برای تخلیه آپارتمان فورا میخواهم انجام بشه چه راهکاری دارید؟؟

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام چنانچه امضاء دوشاهد ذیل قرارداد استیجاری باشدوقرارداد مزبور منقضی گردیده باشد طبق ماده ۲ قانون مصوب ۱۳۷۶وآئین نامه مربوطه ازطريق شورای حل اختلاف دستور تخلیه فوری رابخواهید

5822****093 1403-3-2

سلام برای ملکم تنظیم سند میخواهم ممنونم راهنمایی کنید 🙏🏻

عزیزاله رجائی عزیزاله رجائی

باسلام چنانچه بیع نامه عادی دارید وازلوازم عقد بیع تنظیم سند رسمی است باید فروشنده درمبایعه نامه عادی وصاحب سند رسمی ملک راطرف دعوی قرار بدهید

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد