بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

درصورت صدور حکم بر بطلان تقسیم نامه اموال بجا مانده مطابق عمومات قوانین حاکم رسیدگی شده و حکم صادر میشه، یعنی اگر اموال قابل تقسیم باشه حکم به تقسیم و در صورت عدم امکان تقسیم حکم به فروش اموال ازطریق مزایده صادر میشه تا در اینصورت هر وارث بتونه حصه خودش رو از محل فروش مال برداشت کنه

برقرار باشید

باسلام چنانچه تقسیم مال مشاع بصورت صحیح انجام شده باشه و بعضی از شرکا سهم خودشون رو به دیگری واگذار کرده باشن و متعاقبا یکی از شرکا درخواست فروش مال مشاع داده باشه تقسیم نامه مذکور به قوت خودش باقیه، مگه اینکه نحوه واگذاری حصه هرکدوم از شرکا به اشخاص ثالث بصورت مشاعی نبوده و مشخصات و حدود اربعه ملک در طبیعت هنگام واگذاری در معامله قید شده باشه و به عبارت دیگه بصورت مفروز واگذار شده باشه که در اینصورت نقل و انتقال به شخص ثالث بدون رضایت سایر شرکا باطل هست.

سلام ضمن عرض تسلیت و آرزوی صبر و آرامش برای جنابعالی، شما ابتدائا برای دریافت گواهی انحصار وراثت پدر و مادر مرحومتون باید در سامانه سهیم ثبت احوال درخواست بدید، پس از صدور گواهی مذکور باید دادخواست تقسیم ترکه و فروش اموال و ماترک پدر و مادرتون رو تنظیم و گواهی رو به انضمام لیست اموال پیوست دادخواست کرده و از طریق دفتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال کنید تا دادگاه رسیدگی و حکم به تقسیم اموال صادر کنه،ضمنا طبق قانون هم از اموال بجامانده از پدر و هم از مادر ، پسر دو برابر دختر سهم خواهد برد.

باسلام بستگی به این داره اقدامات فروشنده که موجب بطلان بیع شده چه اقداماتی بوده باشه، اگر قانونا تقصیر فروشنده ثابت شده باشه یا بیع فاسد بوده باشه میشه مطالبه خسارت کرد،اما اینکه بشه مابه التفاوت قیمت ملک رو در قرارداد معاوضه مطالبه کرد یا نه قانون ساکت هست و بستگی به تفسیر قاضی رسیدگی کننده به پرونده داره و بطور کلی اگر بیع فاسد بوده باشه درصورت اثبات کاهش ارزش ثمن، فروشنده باید غرامت بپردازه

سلام اگر حدود اربعه ملک که در متن مبایعه نامه قید شده با همین ملکی که که به پدر شما تحویل داده شده و در تصرف شماست مطابقت داشته باشه احتمال داره صرفا پلاک ثبتی اشتباها در مبایعه نامه درج شده باشه، شما ابتدائا باید یک نقشه بردار از اداره ثبت بیارید تا بررسی کنه اساسا ملک شما پلاک ثبتی داره یانه و اگر داره تحت چه شماره ای هست، سپس اگر احراز شد ملک دارای ثبت رسمی هست مبادرت به طرح دعوی الزام به انتقال سند باشماره ثبتی جدید کنید و اگر هم ملک ثبت شده نیست باید دادخواست اثبات مالکیت بدید.

سلام باید با دلایل مختلف ثابت کنید که انتقال ملک از پدرتون به مادرتون بصورت صوری بوده در اینصورت این نقل و انتقال باطل میشه و ملک بشما برمیگرده

سلام وقت شما بخیر سوالتون کلی بود و پر از ابهام. با اینحال اگر بانک ملک شما رو بابت طلبش به مزایده گذاشته و طبق پروسه ثبتی به خودش منتقل شده باشه نمی شه اونو اقاله کرد مگر اینکه بانک بر حسب توافقات بعدی با شما سند ملک رو دوباره بشما انتقال بده ، و این توافقات باید مکتوب شده باشه در غیر اینصورت بانک همچنان قانونا مالک ملک تلقی شده و واریز پول ازجانب شما به بانک ولو با توافقات شفاهی هیچ حقی رو براتون ایجاد نمی کنه و بعبارت دیگه شما درحال حاضر مالک تلقی نمیشید تا مطالبه خسارت یا اجرت المثل کنین