بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
8995****093 1404-1-26

سلام ، منزلی مشارکت در ساخت شده ، واحد ها و مغازه ها ساخته و بین سازنده و مالک تقسیم شد.هنوزپایان کارونتیجتاً پلاک ثبتی برای صادر نگردیده . مالک فوت نموده است . برای کاهش مالیات، کسی پیشنهاد داد بجای مالیات واحدها و مغازه ها در اداره مالیات ، مالیات۳دانگ منزل بدهید ،کمتر میشود. آیا درست است ؟

سعید زارع سعید زارع

سلام در هر صورت اداره دارایی در طبقه اول وراث یعنی فرزندان و پدر مادرو همسر براساس قیمت منطقه بندی ۵ درصد مالیات میگیره مراجعه کنید اداره ثبت جدول قیمت منطقه خودتون رو دریافت کنید براساس متراژ محاسبه کنید اگر تفاوتی داشت باهم این دو روش اقدام کنید ولی در فرض سوال موضوع باعث تفاوتی آنچنانی نداره

8995****093 1404-1-24

سلام ،کسی منزلش را مشارکتی به سازنده واگذار نمود و پس از ۲سال واحدها ومغازه ها ساخته و بین سازنده و مالک تقسیم گردید. هنوزپایان کاردریافت نشده و کار در شهرداری معطل دریافت پایان کار بوده و واحدها فاقد پلاک ثبتی میباشد،متاسفانه مالک فوت نمود.اگر وراث بخواهند مالیات بدهندخیلی زیاد میشود راه کار چیست

سعید زارع سعید زارع

سلام مالیات در طبقه اول بعمل فرزندان و مادر و پدر ۵ درصد هست در آپارتمان و اموال غیر منقول بر اساس قیمت منطقه بندی هست که با مبلغ واقعی خیلی فرق داره و کمتر هست مبلغ زیادی نیست

3117****090 1404-1-24

از فروشگاهی لاستیک اقساط خریدم ۳ سال پیش جمع اقساط ۵ میلیون. توی قرارداد ذکر شده بود جریمه دیرکرد روزی ۳۰ هزار تومن بعد از یک سال و نیم یکجا اقساط رو پرداخت کردم الانه صاحب فروشگاه مدارک ضمانتم(برگ سبز ماشینم و برگ کمپانی) رو بهم نمیده میگه باید ۹۰ میلیون جریمه دیرکرد بدم ایا این کار قانونی هست

سعید زارع سعید زارع

سلام باید متن قرار داد شما رو ببینم ولی اگر روزی ۳۰ هزار تومان هم ‌باشه حاصل جمع خسارت دیر کرد شما ۹۰ میلیون نمیشه و از زمانی که تسویه کردی که دیگه دیرکرد نداره اگر با مذاکره حل نشد آکام مراجعه به دادگاه رو دارید درخواست استرداد اسناد رو بدید به شورا حل اختلاف یا دادگاه صلح

8995****093 1404-1-24

سلام ، وقت شما بخیر ، پدرم منزلش را به سازنده به نسبت پنجاه پنجاه واگذار نمود و هم اکنون جمعا چند آپارتمان و دهنه مغازه ساخته شده است . هنوز سند اخذ نشده . متاسفانه پدر ۲ ماه قبل فوت شده است. آیا برای عدم یا کاهش پرداخت مالیات به دولت ، راهی وجود دارید .

سعید زارع سعید زارع

سلام مالیات بر ارث در طبقه اول یعنی اولاد و همسر و مادر و پدر نرخ ثابت داره که بر مبنای قیمت منطقه بندی محاسبه خواهد شد مبلغ قابل توجهی نیست در زمان تنظیم اظهارنامه مالیات بر ارث حتما دقت کنید و مشاوره بگیرید مادر اگر در قید حیات هستند می تونن روی مهریه شوند اقدام کنند که از ارزش ماترک کسر میشه و مبلغ مالیات کمتر خواهد شد مهریه هم از مالیات معاف هست

2584****091 1403-12-6

سلام ما یه خونه بهمون به ارث رسیده که 5تا برادریم 4تا خواهر. اختلافی بینمون پیش اومده یکی از خواهرها میگه بفروشیم سهم الراثشو میخاد بقیه درحال حاظر قصد فروش ندارن.. حالا همون خواهرم شکایت کرده واسه سهم الارث سوال من اینه که میخام بدونم اگر به مرحله مزایده رسید آیا سهم همه مزایده میشه یا سهم خواهرم

سعید زارع سعید زارع

سلام اگر رای بر فروش و مزایده باشه کل ملک به مزایده گذاشته میشه ولی شما به عنوان خریدار در مزایده می تونی شرکت کنید و متناسب با سهم خواهرتون قیمت مزایده را پرداخت کنید و ملک را مجددا تملک کنید .

6169****091 1403-9-1

با سلام بنده یک فروشگاه اینترنتی زدم اینماد و درگاه پرداخت گرفتم و یک پرونده مالیاتی برام تشکیل شده به آدرس خانه پدرم که خودم هم باهاشون زندگی میکنم میخواستم بدونم اگر بخواهیم خونه رو بفروشیم یا اجاره بدیم مشکلی پیش نمیاد باتوجه به اینکه اصلا کار نکردم و هیچ تراکنشی ندارم

سعید زارع سعید زارع

سلام آدرس اعلامی در اداره مالیات به جهت تعیین حوزه وممیز مالیاتی و ابلاغ اوراق ناشی از رسیدگی هست و ارتباطی با موضوعاتی که سوال پرسیدید و مالکیت ملک ندارد و مانع اجاره یا فروش ملک شما نیست بعد از جا به جایی با مراجعه به سامانه مدعیان امکان تغییر آدرس وجود دارد ممنونم

3289****093 1403-8-12

سلام من مالک زمین هستم ملک مشارکتی با پیمانکار قرارداد بستم و نسبت به سهم پیمانکار وکالت فروش دادم در حال حاضر پیمانکار ۴ واحد خود را بر اساس قولنامه بنگاه و وکالت فروشش فروخته اما دارایی مالیات بر درامد را بنام بنده صادر کرده است در صورتیکه پیمانکار معامله واقعی را انجام داده و پول دریافت کرده

سعید زارع سعید زارع

سلام آیا در قرارداد فی مابین در رابطه با این مطلب توافقی وجود دارد یا خیر ؟ با توجه به قرار دادن قول نامه های فی مابین خود و سازنده طی لایحه ای در صورت ابلاغ برگ قطعی مالیاتی ضمن اعتراض اطلاعات لازم رو در اختیار مممیز قرار بدید وحضورا به ممیز مراجعه کنید و در صورت عدم توافق و عدم اصلاح برگ تشخیص اعتراض رو به هیات حل اختلاف مالیاتی ارسال کنند قانون در این باره صراحت به تعلق مالیات به فروشنده داره موضوع فنی هست در صورت نیاز به مشاوره تکمیلی درخدمت شما هستم

5256****099 1403-7-20

مشتری گرامی؛ مبلغ 1,000,000,000 ریال در حساب شماره 4323846893 به علت دستورمراجع قانونی طی نامه شماره شعبه اول اجرای احکام مدنی توسط مدیریت شعب استان فارس مسدود گردید.سلام شرمنده این متن یعنی چی

سعید زارع سعید زارع

سلام در شعبه اول اجرا آحکام مدنی شما یک پرونده دارید که قاضی دستور توقیف حساب شما به مبلغ یک میلیارد ریال رو داده و بانک به شما اعلام کرده که حساب شما رو تا این مبلغ توقیف کرده موضوع مالیاتی نیست

0054****099 1403-6-14

سلام ۶ تا کسب و کار دارم و در یک خانه زندگی میکنم میخواستم ببینم شرایط اینکه کد مالیاتی بگیرم که هر کسب و کارم جدا شود و مالیات های ان به طور درست محاسبه شود به نظر شما من چه کاری انجام بدهم ممنون میشم کمکم کنید.

سعید زارع سعید زارع

سلام امکان پذیر هست فقط برای هر کسب و کارت پروانه کسب داری جدا گانه یا نه نوع کسب و کار خات چیه مرتبت هست یا غیر مرتبت

7590****091 1403-5-14

سلام کامیونی دارم که کاربریش حمل ونقل جاده ای با بارنامه میباشد مالیاتش را کامل پرداخت نموده ام اداره مالیات پرونده ای با موضوع راننده ماشین واجاره دهنده تشکیل داده کمیسون رفتم بارنامه وپرینت حساب مرتبط ارائه دادم قبول نکردند پیمانکار نیستم وآزاد کار میکنم مگر مشاغل آزاد نیستیم لطفا راهنمایی کنید

سعید زارع سعید زارع

سلام پرونده جداگانه برای راننده ماشین تشکیل شده ؟یا به عنوان اجاره خودرو پرونده مالیات بر در آمد حاصل از اجاره تشکیل گردید ه است؟ لطفا توضیح دهید

2709****099 1403-4-8

سلام خیلی علاقه مند هستم کارشناس دادگستری بشم باید چه کاری انجام بدم

سعید زارع سعید زارع

در آزمون مربوطه باید شرکت کنید البته نیاز به سابقه کار مرتبت هم داره

5969****093 1402-12-4

سلام وقت بخیر. من یک کارت خوان داشتم که وصل به حساب حقوقی (کارمندم) در همین حین هم یه معامله کردم و مبلغی پول به حسابم اومد. بعد از این من در سایت مالیات پرونده رو غیر فعال کردم. و اظهار نامه پر نکردم چون لازمم نبود الان برام برگ قطعی اومده. میتونید راهنمایی کنید ؟

سعید زارع سعید زارع

سلام ظرف یک ماه حتما اعتراض بزارید تراکنش ها و برگ تشخیص رو بگیرید مراجعه کنید اداره مالیاتی درخواست بدید صورت محاسبه مالیاتی رو بگیرید بفرستید راه نمایی کنم شما رو باید نوع و میزان تراکنش و موضوعاتش برسی بشه راه کار داره خواستید درخدمت شما هستم

7707****091 1402-10-18

درود وقت بخیر مالیات کاتخوانم زیاد آمده چطور میتوانم اعتراض کنم که کم بشه

سعید زارع سعید زارع

سلام مراجعه کن اداره مالیاتی درخواست صورت حساب محاسبه مالیاتی بکن ببینم برکه اساسی و با چه نرخی محاسبه کردن و اگر مواردی مثل انتقال بین حساب ها یا قرض باشه داخلش میشه یه اصلاحی کرد در هر صورت کل چرخش حساب کارت خوان مبنای محاسبه مالیات و شناسایی در آمد نیست موضوع تخصصی هست

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد