سلام دادشم فوت کرده چون بر اثر تصادف فوت کرده دیه وهیچی بنامش نیست وچند تا طلب کار داره خوانمش مهریه اش گذاشته اجرا ومیخوات دیه رو ببر خواستم بدونم طلاب کارا میتونن از پدر مادرم شکایت کنن دادشم چیزی نداشت
حسن همتی شریفی
سلام مطابق ماده ۲۲۶قانون امور حسبی ورثه ملزم نیستند غیر از ترکه چیزی به بستانکاران بدهند و اگر ترکه برای ادای تمام دیون کافی نباشد ترکه بین تمام بستانکاران تقسیم می شود مگر اینکه بدون قید و شرط قبول کرده باشند که در این صورت مطابق ماده ۲۴۶همین قانون مسئول خواهند بود. همچنین مطابق ماده ۲۴۸ همین قانون در صورتی که ورثه ترکه را قبول نمایند هر یک مسئول اداء تمام دیون به نسبت سهم خود خواهند بود و در صورتی که ترکه کافی نباشد مسئولیتی ندارند. بر این اساس پدر و مادر شما مطابق سوال شما مسئولیتی ندارند.
سلام.زمینی خریدم ۱۰ سال پیش قولنامه ای.الان ساختمان بنا کردم.جرایم شهرداری را هم پرداخت کردم.اقدام کردم برای سند اداره ثبت میگه مالک اولیه را باید بیاری.منم دسترسی به مالک ندارم.فقط قولنامهای تا ۲۰ سال قبل را دارم .لطفا راهنمای بفرمایید که باید چیکار کنم
حسن همتی شریفی
سلام. با توجه به اظهارات جنابعالی عملا به مالک اولیه دسترسی ندارید. در حال حاضر بسیاری از ادارات ثبت اسناد متقاضی رو راهنمایی میکنن که از دفاتر اسناد رسمی اقرار نامه تنظیم کنید با این مضمون که متقاضی در دفتر اسناد رسمی اقرار می نماید که ملک متعلق به فلان شخص مثلا علی بوده که با واسطه به ایشان انتقال داده شده است. بر این اساس متقاضی در دفترخانه اسناد رسمی اقرار به مالکیت مالک اولیه می نماید و در ادامه اظهار می کند که نهایتا به ایشان انتقال داده شده است. توصیه می شود از وکیل متخصص استفاده کنید.
