بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
7046****092 1403-12-3

سلام و خداقوت زمینی قولنامه ایی رو خریداری کردم و برای آن درب فلزی بسیار محکم و مقاوم گذاشتیم بعد چند روز بصورت ناشناس روی دیوار آن نوشتند که ساخت و ساز غیرمجاز است و بعد یک هفته درب را شکسته و به آن خسارت زدند و به ملک وارد شدند،در حالی که هیچ ساخت و سازی انجام نشده بوده و فقط درختکاری بود،چه کنم؟

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

با سلام ابتدا باید مشخص شود چ کسی در را شکسته سپس به اتهام تخریب اموال شکایت کیفری بکنید. اداره جهاد کشاورزی حتماً با حکم قضایی اقدام به تخریب می نماید. تمام ادعاهای شما باید مستند به دلیل باشد.

7462****092 1403-9-20

سلام،برادر معتاد من اسفند ۱۴۰۲ وقتی منزل نبودیم چنتا معتاد اورده بود منزل و لبتاپای منو که مخفی بود پیدا کرده و در ازای مواد ب اونا داده، ولی مادرم اجازه شکایت نداد و بیخیال شدیم اما اون دست از اینکاراش برنداشت و باز یچیزایی از خونه کم شده..میخواستم بدونم میتونم بابت لبتاپ ازش شکایت کنم؟ حکمش چیه؟

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام انشاالله خدا این بلا رو از سر مردم برداره اما پاسخ: شما در صورت وجود دلایل کافی میتونی از ایشون شکایت کنید.مثلا بگید ایشون سرقت رو قبول کرده و پیش چند نفر تعهد داد لبتاپ منو برگردونه. اما پیشنهاد اموال گرون قیمت خودتون رو مواظبت کنید معتاد بیماره و سرقت رو از رو نیاز انجام میده.اکه از شما نتونم ببره بیرون انجام میده.

3214****093 1403-9-14

من چون خلافکار بودم خانه بنام همسرم خریدم طلاق گرفته آیا میتونم پس بگیرم البته فعلا من ساکن هستم خانه قولنامه ای است وامضای من همان روز خرید پای ورقه قولنامه هست

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام ممنون از صداقت گفتار تون علی الاصول پاسخ منفی است ‌.چون خود شما هم به عنوان شاهد امضا کردی

2907****090 1403-8-28

سلام ما مستاجر هستیم باید دو هفته دیگه از این خانه بلند بشیم صاحب خونه از الان میگه باید اجازه بازدید بدی من میتونم ندم؟

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام قانوناً بله اخلاقا خیر

7844****091 1403-8-20

سلام مدت زمان لازم برای صدور دستور موقت حکم تخریب کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان چند روز طول می کشد ؟ ممنونم

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام ماده ۳۴ تا ۴۹ قانون دیوان عدالت اداری

7844****091 1403-8-3

سلام همسایه ضلع شرقی من تجاری ۳ طبقه بالای اون با سطح اشغال و پیشروی ۱۰۰درصد بدون اخذ رضایت بنده میکنه شهرداری از اون طرفداری میکنه چه کنم واینکه آیا میتونه ساخت مازاد را با فاصله گرفتن از دیوار و ملک من ۱۰۰درصد بسازه

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

با سلام و درود ابتدا با سامانه 137یا1888مطرح کنید درصورت صدور مجوز از سوی شهرداری با طرح شکایت از شهرداری در دیوان عدالت اداری پیگیری کنید اگه موضوع مزاحمت باشه از طریق محاکم عمومی یا دادسرا اقدام کنید

0288****092 1403-6-18

سلام من واحدم دادم اجاره به ۲نفر زن وشوهر افغانی ۲ ماه میشه قراره ازدواج کنن اساس بیارن آلان برای اساب کشی اومدن واحد طبقه پایینی مزاحمت ایجاد می کنه میگه من افغانی نمیزارم بیاد اینا پاسپورت و کارت آمایش هم دارند قانونی آمدن ایران آلان با مزاحمت همسایه پایینی چکار کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایی

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

اگه افغانی مجوز تردد داره نمیتونن ممانعت کنن

3993****093 1403-5-12

سلام برادروخاهربزرگم ملک پدریمونوفروختن یه مبلقیم بمادادن اما اصلا نزاشتن ببینیم کجاقولنامه نوشتن اصلا چقدرفروختن مگه نباید وراث همه امضا کنن درسته صلح قطعی بود سندنداشت خونه پدرم اما بلخره تویه بنگاهی باید نوشته بشه دیگه ازکجا بفهمم چقدرفروختن وچراازماامضاع نگرفتن یامارونخاستن

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

شما با ارسال اظهارنامه برای برادرتون و خریداران از عدم رضا خودتون ایشان را مطلع کنید

3993****093 1403-5-10

سلام پدرومادرم فوت کردن ودرمنزل پدریم برادرم وهمسرش زندگی میکردن برادرم حدود ده سال زندان بود وهمسرش تواون خونه زندگی میکردتاارثبرادرموگرفت خونه خرید وبدازازادیبرادرمو ازخونش بیرون کردجداشدن من میتونم بابت این ۱۰سال اجاره خونه پدریمو درخاست کنم ازدادگاه

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

بله شما نسبت به سهم الارث خودت میتونی تنها درخواست اجرت‌المثل ایام تصرف بکنید

0288****092 1403-4-27

سلام.من بامشورت وهمکاری همسایه ها در پشت بام انباری ساختم برای کل همسایه ها ونما ساختمان رو یکی از همسایه ها هزینه انباری رو نمیده حدود یک سال است هزینه انباری ۱۰/۲۰۰میلیون شده ۲ میلیون داده وبقیه رو نمیده وانباری رو داخلش بدون اجازه پر وسایل کرده ودرش قفل زده داره استفاده می کنه چه شکایتی ازش ب

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام مدیر ساختمان با ارسال اظهارنامه به همراه هزینه های انجام شده رچبرای مالک مستنکف ، دعوت به پرداخت نماید با انقضای ده روز اگه پرداخت نکرد از اجرای ثبت درخواست اجراییه کنید

2018****092 1403-4-27

باسلام و احترام درمجاورت منزل مسکونی ما مدرسه غیرانتفاعی هست که بدلیل فرسوده گی اوله کشی باعث بروز نم و ایجادخسارت به دیوار اتاق خانه ما شده و علیرغم تذکر و درخواست مکرر مدیریت مدرسه کاملا بی‌تفاوت است آیا می‌شود از طریق قانونی موضوع را پیگیری کرد. پیشاپیش از شما سپاسگزاری میکنم

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام و درود بله با مراجعه به شورای حل اختلاف و درخواست تامین دلیل میزان خسارت تعیین، نسبت به آن دادخواست مطالبه بدین ابتدا باید میزان خسارت تعیین بشه بعد شکایت حقوقی بکنید

6875****093 1403-3-20

سلام ملکی را اجاره کردم قراردادها نوشتیم مالک پشیمان شده 20ملیون هم برایش زدم ازنشرقانونی باید چکارکنم

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام چون اجاره زمان داره نمی ارزه بخای ازش شکایت بکنی تا بخای شکایت کنی و به نتیجه برسید هم وقت خودت گرفته میشه هم زمان اجاره تموم میشه در موارد نادر که سودش بیشتر از ضررش هست پیگیر میشم و الا اگه تحویل نده باید ضرر و زیان بده

6167****091 1402-12-15

سلام واحدی پیش فروش خریدم باپارکینگ .اماسازنده پارکینگ راتجاری کرده وازوقت تحویل واحدهم طبق قرارداد۲۰ روزگذشته .بنده چکارمیتوانم بکنم

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

باسلام از لحاظ قانونی پارکینگ شما تلف شده و بایستی با تعیین کارشناسی تقاضای ارزش پارکینگ رو مطالبه کنید

8934****091 1402-11-24

سلام شبتون بخیر در چه صورت در شکایت کیفری وقتی شاکی هست میتوان خواهان شاکی شد؟

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

سلام روزتون بخیر زمانی که به ایشون خسارتی وارد شده باشه و بخواد ادعای خسارت بکنه تو پرونده کیفری

3212****091 1402-9-5

سلام دادخواست تخلیه فوری مغازه به شورا دادم دستور تخلیه فوری صادر و پس از یک هفته روال اداری طی شد اجرای احکام شورا به واحد ابلاغ اعلام که ظرف دو روز در صورت امتناع مستاجر از تخلیه از قوه قهریه استفاده کنند مستاجرنزدقاضی رفته ۱۵ روز مهلت گرفته آیا قاضی چنین حقی بعد از اجرا حکم دارد ممنون

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

با سلام بله ریاست‌ محترم دادگستری یا رییس شورا می تواند با درخواست استمهال مستاجر به مدت یک ماه موافقت نماید.

2264****091 1402-8-21

سلام و عرض ادب از دادگاه، حکم الزام به تنظیم سند رسمی واحد خودمون و اخذ پایانکار رو گرفتیم، ولی ساختمان در پرونده ماده ۱۰۰، محکوم به تخریب و اصلاح هست اما فروشنده و مالک اصلی، هیچ اقدامی جهت اجرای حکم ماده ۱۰۰ یا تبدیل اون به جریمه انجام نمیده و طبیعتا سندی هم صادر نمیشه... برای گرفتن سند چه کنیم؟

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

با سلام در خصوص پایان کار و صورتمجلس تفکیکی شهرداری فقط نسبت به کل ساختمان عمل میکنه... و برای یک واحد عمل نمیکنه. واما پاسخ شما ، تمام مالکین بایستی پس از گرفتن حکم و اجراییه... باید تقاضای اجرای حکم صادره رو بنمایند در مرحله اجرا برای أخذ پایان کار به محکوم علیه ابلاغیه صادر میشه اگه محکوم اقدام لازم رو انجام نداد شما میتونید مطابق ماده زیر درخواست بدین.متاسفانه سیستم امکان ثبت بیش از ۵۰۰ کاراکتر رو نمی‌ده خودتون به ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی مراجعه کنید .

5790****091 1402-8-6

سلام در سال 83 ملک پدری داشتیم که پدرم فروخت و پولش رو به برادرم دادم در قبال پول چکی بمبلغ بیست میلیون تومان گرفت و لفظی گفتن که باید ماهی 600 هزار تومان هم بده که نداد الان آن چک چون تاریخ دارد هیچ ارزشی ندارد آیا ما میتوانیم با ارزش واقعی این زمان وجهی از برادرم بگیریم

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

بیا سلام و درود اگر چک در وجه حامل باشد ،دارنده چک می تواند وجه چک را به نرخ روز از تاریخ سررسید مطالبه نماید.

7530****091 1402-7-23

باسلام خونه ای خریدم که مستاجر تخلیه نمیکنه و اجاره بها هم نمیده

سیدرضا عابدی سیدرضا عابدی

با سلام و درود اگه ملک شما دارای سند باشه و مدت اجاره قبلی به پایان رسیده باشه با دو خواسته خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف می تونید اخراجش کنید. اگه ملک سند نداشته باشه باید به مالک قبلی جهت تسلیم مبیع رجوع کنید.

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد