بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سلام و احترام بنده ۱۰ سال مدیر ساختمان هستم. اکنون که قصد دارم کناره گیری کنم هیچیک از مالکین حاضر به پذیرفتن این مسئولیت نیست. بنده چگونه می توانم این مسئولیت را از خودم سلب کنم تا از این پس مسئولیت قانونی متوجه من نباشد؟ با تشکر و احترام مجدد

سلام شوهرم زمینی را در روستا به اسم تجاری به من واگذار کرد بعد جدایی متوجه شدم تجاری نیست و مسکونی هست لطفا بفرمایید الان چه اقدامی باید انجام بدم

با سلام و احترام همسایه منزل پدری بنده اخیرا بعد از حدود بیش از ۲۰ سال از احداث ساختمان قصد دارد بر روی دیوار منزل پدر ما آیفون نصب نماید و‌مدعی است این قسمت که کمی پخ دارد متعلق به اوست. ما اطمینان داریم که‌چنین‌نیست‌. آیا این فرد می تواند اقدامی کند؟ اگر گاری کرد‌چطور مانع شویم

ملک ارثی را با سازنده ای مشارکت کرده( تجاري، مسکونی در ۵ طبقه ) در قرارداد با او سهمش مشخص شده (طبقات۲و۴) و مابقی سهم وراث است، سهم وراث موقع تحویل چگونه تقسیم می‌شود وچه بنویسیم که نمایندگان وراث(۳نفراز۵تا) تصاحب نامشروع نکنند، ۲نفر خارج از کشور هستند

سلام یک ملک باغی ارثی از پدر و مادرم به ما فرزندان رسیده ولی سند تفکیکی ندارد یکی از فرزندان بیشتر رفت و آمد میکنه و برخی مواقع نیز آبیاری را انجام می دهد و بقیه خیلی سر به باغ نمی زنند و از محصولات هم بهره ای نمی برند آیا این فرزند بعدا می تواند ادعایی داشته باشد و چکار باید کرد که ایشون مودی نشود؟

سلام وقت بخیر . ایا متن ابلاغیه و لایحه برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر تنظیم میکنید ؟ مستاجر قراردادش تموم شده و در نمیاد حالا میخوایم برای حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنیم و اینکه چقدر زمان میبره بنظرتون

سلام و عرض ادب من ی زمین کشاورزی سال ۹۹ خریدم ک بعد از معامله فهمیدم ک زمین جز منابع ملی هست.الان ب فروشنده میگم بیفت دنبال کاراش ک از منابع بگیری .ایشون در جواب ب من میگه ک شما از من زمینی نخریدی من هم برگه معامله رو گم کردم و شاهد هم ندارم ک ثابت کنم چ کاری میتونم بکنم؟

سلام. یه آقای زمین منو خریده و مبلغ ۳۰۰ میلیون اون رو پرداخت کرده و یک میلیارد از اون رو پرداخت نکرده رفته با قولنامه من سند گرفته الان میگه نه زمینو پس میدم و نه الباقی پولتو میدم. شکایت هم کرده که سیصد میلیون را پس بگیره. با بنگاه دار هم تبانی کرده و قولنامه را یکطرفه فسخ کرده. الان باید چکار کنم

سلام.ما میخواهیم ملک مسکونی را بین پسران بعد از فوت پدر تقسیم کنیم و دختران از ارث چیزی نمیخواهند،ایادر قالب صلح عمری پدرمان ارث را به فرزندان ببخشد یا دختران در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا کنند و خواستار این شوند که ما سهمی از ملک بعد از فوت پدرنمیخواهیم،کدام مورد بعدها قابل تغییر و اعتراض نیست؟

من یه خونه پیش خرید کردم ۱۴۰۳٫۱۲قرارداد بر این بود که ۱۴۰۴٫۸٫۳۰تحویل بده بعد دوباره برج ۱۲پشت مبایعه نامه نوشتیم که نهایتا تا ۱۴۰۴٫۲٫۳۰تحویل و هنوز تحویل نداد یه اظهار براشون پر کردم میخاستم شکایت کنم وکیل میگه باید ۹۰درصد ساخت را انجام داده باشه و فقط میتونید اظهار پر کنید آیا درسته

سلام عرض ادب خدمت سروران گرامی . سوالی داشتم بابت وراثه مادرم از برادرش حدود۴۰ سال میشه دایی بنده شهرستان تمام ملک و املاک پدر بزرگم دستش بوده و چندین هکتار از زمین هارو داییم به ۳ تا پسراش تقسیم کرده اونام دادن کاشت و برداشت میکنن . دایی بنده زنده هست فعلا . دستم به جایی میگیره برم جلو .

سلام و درود .پدر من اگر در زمان حیات خود یک دانگ و نیم خانه را از طریق سند به نام من بزند بعد از فوت پدر سایر ورثه میتوانند شکایت کنند و ان را پس بگیرند؟انتقال مطمئن و بدون برگشت چگونه است؟ممنون

سلام وقت بخیرمن2دنگ سندخونه بنام منه میخوام بااین2دانگ وام بگیرم اگرمن باسهم2دنگ خودم وام بگیرم بایدازکسی که4دنگ مابقی سندبنام اوست(4دنگ بنام 2تاازخواهرامه)رضایتنامه داشته باشم؟اگه نتونم قسط وام رو پرداخت کنم چه اتفاقی برای سندخونه میفته؟دولت میتونه2دنگ من روضبط کنه برای هر3مالک چه عواقبی داره؟

سلام پدری که آپارتمان خود را به نام فرزند زیر سن قانونی خود می‌کنند حق دخل و تصرف از قبیل فروش ضمانت و ... گذاشتن را دارد؟ و می‌تواند هروقت خواست به نام خود برگرداند؟

درود برشما،بنده فروشنده یک مجموعه ۹واحدی هستم بعد از ۱۵ماه تحویل اپارتمانها الان یکی از لوله های اب ترکیده و قسمتی از پارکینگ نشست کرده ایا مسئولیتش با منه یا با خریدارها.ممنون میشم راهنمایی کنید🙏

درود برشما،بنده فروشنده یک مجموعه ۹واحدی هستم بعد از ۱۵ماه تحویل اپارتمانها الان یکی از لوله های اب ترکیده و قسمتی از پارکینگ نشست کرده ایا مسئولیتش با منه یا با خریدارها.ممنون میشم راهنمایی کنید🙏

سلام و عرض ادب چندسالی هست درگیر گرفتن کنتور برق برای باغ هستیم جهاد به علت اتاقی که سال ۹۳ ساختیم مجوز صادر نمیکنه و حتی شکایت هم نمیکنه تا پرونده منع تعقیب بخوره باغ حدودا ۷۰۰ مترهست و درختان ۱۰ الی ۱۵ ساله داره با دیوار گلی با قدمت بیش از ۱۰۰ سال جنابعالی راهکاری دارید؟

با درود فراوان.من خونه ای دارم که متراژ کل آن ۵۷ متر است.شهرداری به من گفته 40 متر آن عقب نشینی دارد .یعنی خونه من ۱۷ متر آن باقی می ماند.آیا بابت آن ۴۰ متر که باید عقب نشینی کنم شهرداری پول یا زمین به من می دهد؟آخه بیشتر خونه من از بین می رود .آیا شهرداری به قیمت روز از من 40 متر را میخرد؟

مالک خانه بیش از ۱۰روزه خانه اش را فروخته و تسویه کامل شده ولی خانه را هنوز تحویل نمی دهد بهترین راه چیست

سلام خسته نباشید بنده خونه اجاره کردم و قراربود بابت اجاره من خرج خونه کردم الان صاحب ملک رفته بابت اجاره شکایت کرد و شعبه بدوی رای ب نفع صاحب خونه داد و تجدید نظر خواه رای بدوی گفت درست پس رهن خونه من چه میشه این هم خرج خونه کردم و فاکتور دارم چیه میشه خواهشن راهنما کنید ممنون میشم

سلام،یک اپارتمان پیش فروش کردم زمان تحویل خریدار یک رسید داد که ثمن معامله کامل پرداخت شده وبدهی تسویه شده من شک کردم فرداش رفتم املاکی اونجا متوجه شدم که صدتومان یک سال پیش چک باید به بنگاه میداده ولی نداده وهیچ رسیدی هم نداشت که این پول را بمن داده،الان باید چکار کنم بهش رسید دادم ولی هنوز سند نزد

سلام شب بخیر ، مادر خانوم ما یک منزل مسکونی داره که پسرش ادعا میکنه مادرش این منزل را بنام او انتقال داده ، چطور میشه فهمید که اینکار صورت گرفته یا خیر ؟ واگر انتقال داده بقیه فرزندان چکار باید بڮنند چون مادر خانوم ما اصلا سواد نداره و احتمال جعل و یا به بهانه های مختلف امکان فریب وجود داره . ممنون

با سلام .پدرم ۲سال فوت کرده خانه ای داریم با وکالت تام سه دانگ بنام پدر وسه دانگ بنام مادرم به ما گفتن وکالت باطل میشه ما رفتیم فروشنده را اوردیم که وکالت بده به مادرم ما ۹ تا فرزند وکالت دادیم اما بکی از ما به هیچ عنوان نمییاد ما باید چکار کنیم با تشکر.

سلام وقت بخیر من سال ۹۷ یه قطعه زمین کشاورزی که سه طرف آن دیوارهمسایهام هست خریدم سال ۹۸ ساختم حالا جهاد شکایت کرده ومن یه استشهادنوشتم که من اینجازندگی میکنم درضمن ۲۰عدد درخت ۳ساله هم دارم که توپرونده ذکرشده برای دادگاه قابل قبول لطفا راهنمایم کنید باتشکر

سلام من به اتفاق برادر زنم خانه ای دو طبقه خریدیم من پولشو داشتم ولی اون نداشت و وام گرفت و خودم ضامنش شدم، الآن گوشیش رو خاموش کرده و قسط وامها رو نمیده و تو طبقه خودش هم مستاجر گذاشته. من چه کاری میتونم انجام بدم؟

سلام قطعه زمینی که متعلق به پدروعموی مرحومم بود به من وبرادرانم+پسرعمو وبرادرانش به ارث رسیده.چند سالی است که پسرعمویم به نمایندگی از برادرانش،نه اجازه ی فروش زمین را میدهد،نه زمین راازمامیخرد.چگونه میتوانیم زمین رابفروشیم واینکه مدت زمان وهزینه ی کارهای قانونی که درپاسخ میفرمایید چقدراست؟ممنونم

سلام فروش خانه با وام مسکن روی سند چگونه است ؟ آدرس خانه هم در گرگاب واقع می باشد .

با سلام زمینی را به شخصی فروختیم کی از چک‌ها باز شد ولی دومی چک پاس نشد و ما زمین را به شخص دیگر فروختیم در دادگاه به جرم فروش مالقه به زندان رفت رفتم و بچه دریافتی را به روز به صندوق دولت واریز کرد ولی بعد از دو سال دوباره ابلاغیه اومد من که زندان کشیدم و پول دارم این ابلاغه برای چیست

با سلام و احترام،جهت پرونده ورود به عنف،افترا،تهدید توهین عادی و ناموسی ،هجویه و ... مزاحم شدم که از از طرف صاحبخانه و دو پسر بالغ خود همراه با عدله و شهود کافی مزاحم شدم،جسارتا هزینه و شرایط همکاری را میخواستم بپرسم،با تشکر

پدر بنده صاحب اصلی ملک هستند و زمین خود را به آقای احمدی فروختند. چند سال بعد عموی بنده،همان ملک را به شخص دیگری (آقای موسوی) فروختند.اقای موسوی در زمین خانه ساخته است.اقای احمدی از پدرم شکایت کردندودرخواست استرداد ثمن‌ معامله و بطلان معامله دارند.در صورتیکه بایدازعموی من شکایت بشه.لطفا راهنمایی ک

سلام وقت بخیر پدرم، 25 سال پیش قطعه زمینی را فروختند. چند سال بعد، شخص دیگری همین زمین را به شخص دیگری فروختند و خریدار در زمین، خانه ساخت. حالا خریدار از پدرم شکایت کرده و درخواست استرداد ثمن‌ معامله و اعلام بطلان معامله کرده، ما باید چه کا کنیم و چه دادخواستی تنظیم کنیم؟؟

با سلام و احترام میخواستم تمام مواردی که باید در یک خرید آپارتمان صفر دقت کنیم را از شما بپرسم خیلی ممنون

سلام خدمت شما ببینید انحصار وراثت کردیم و منزل پدری را چون اختلاف قیمت بین وراث بود دادخواست تقسیم ترکه دادیم و الان قراره کارشناس بیاید برای قیمت گذاری ولی در خانه دو برادرم ساکن هستند ایا برای فروش خانه توسط دادگاه مشکلی نیست که برادرهام داخل خانه هستنید یا دادخواست تخلیه و پلمپ بدهیم ممنون

با عرض سلام و شب بخیر منزل پدرم را به دادگاه سپردیم و قراره کارشناس بیاید و قیمت گذاری کند ولی دو برادرم در خانه اقامت دارند و اجاره نمی دهند و می گویند قولنامه داریم ایا کارشناس که بیاید زود مشکل حل می شود و یا دادخواست تخلیه و پلمپ بگیریم ممنون از لطف شما

باسلام وقت بخیر.واسه سند ملکی ک توسط قاضی ۳ دنگ ان باطل شده والان باتوجه ب رای دیوان عالی کشور رای قاضی رو باطل کرده واسه برگرداندن ۳ دنگ باطل شده چیکار باید بکنم؟

سلام.همسرمن فوت کردن و یک خانه گذاشته بودند که اونو فروختیم و یه خانه ۳ طیقه ساختیم و خونه بنام منه حالا بچه هام ادعای سهم پدری میکنند چیزی بهشون میرسه از خونه جدید؟

سلام جناب ابدالی. وقتتون بخیر. واقعیتش ما سال 94 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان با پارکینگ کردیم. الان که بعد از هشت سال سند منزل به دست ما رسیده، پارکینگ با عنوان غیر استاندارد قید شده است. آیا می توان پیگیری کرد یا خیر.

سلام ماشین پادرا پلاس صفر از نمايندگی خرید کردم حدود ۷ماه گذشت بیشتر تو پارکینگ بود امروز خواستم بفروشم رفتم تشخیص رنگ گفت کاپوت وگلگیر تعویض شد نمایندگی جوابگو نیست شما می تونید کمک کنید با تشکر

سلام مغازه سرقفلی سال ۹۶ خریدیم از اون موقع اجاره میدادیم ارباب قدیم منعی نکرده بود الان ارباب جدید شکایت کرده بدون تجویز من اجاره دادید وتخلیه سرقفلی خواسته ساخت ملک قدیمیه ما چه کنیم

سلام آقای عبدالی، پدر خانمم سال ۹۲ وامی در روزنامه به مبلغ ۲۰ میلیون گرفت و وکالت تام فروش منزل را به شرط ندادن قسط ها به شخص وام دهنده دادشخص با اینکه اقساط را سر وقت دریافت میکرد منزل پدر خانمم رو فروخت به چند نفرویکی از انها حکم تخلیه خانه رو گرفت میشه ازطریق قانون باز خونه روبرگردوند؟ سپاس گزارم

سلام وقت بخیر پدر من سال ۸۰ یک باب خونه از عموم خریداری کرده و در سال ۸۹ به پدرم وکالت نامه داده پدرم در سال ۹۶ فوت میکنه و کار سند زدن انجام نداد الان عموم از وکالت دادن ب ورثه خود داری میکنه و وکالت نامه هم با فوت پدرم باطل شده ایا امدی هست که از طریق قانونی حق مون و خسارت سند نزدن بگیریم؟ تشکر

سلام برای قبل از خرید زمین چه نکاتی رو باید بدونیم؟؟

با سلام خدمت استاد عزیز بنده در سال ۹۶ ملکی خریداری نموده که بنا به گفته فروشنده و نماینده او دارای سند رسمی می باشد فلذا در موقع دادن ثمن معامله بدون مبایعه نامه و فقط از طریق وکالت بلا عزل از چند صاحب قبلی ملک را که صنعتی می باشد متصرف شدم وبنا به گفته فروشنده بعد از ساختن سوله میتوانم سند بگیر

سلام ی ملک رامادرم باوام مسکن وجعاله شرکت نفت خریداری کرد ودررهن شرکت ملی حفاری ۲۵سال بوده الان مبلق وام تسویه شده چطورسندرومیتونم آزادکنم فک رهن بشه میخام بفروشمش

عرض ادب جناب ابدالی اگر یکی از خواندگان پرونده اثبات مالکیت به نفع خواهان شهادت یا اقرار انجام دهد آیا مورد پذیرش دادگاه هست یا خیر؟وآیا فرزند خواهان میتونه به عنوان شاهدی برای خواهان(پدر)در دادگاه حضور پیدا کند؟

سلام خسته نباشید مغازه را اجاره دادیم الان 7 ماهه اجاره نداده ومدام امروز فردا میکنه تامغازه راتخلیه کنه میشه لطفا راهنمایی کنید ازنظر قانونی چه اقدامی کنیم و در دادخواست چه متنی بنویسیم واینکه بعدشکایت چقدر طول میکشه تابتونیم پولو بگیریم ممنونم

ممنون جناب آقای ابدالی سلامت و سرافراز باشید.، ارواح رفتگانتان شاد انشاءالله

سلام مغازه مشاع، شریکم سهمش رو فروخته، چون سند من مشکل داشت الان که مشکل حل شده خریداری که سهم شریک را خریده حاضر به خرید با قیمت نیست، می‌گم یا با قیمت کارشناس بخر (متری 27) و یا بفروش و معامله قبل رو فسق کن، میگه متری 22 می خرم، و اگه قصد فسق دارید 28 برمیگردونم ضمنا ملک را متصرف است. ممنون

سلام برادر ما وکالت دادیم به یک ورثه بره یک زمین به نام یک خریدار کنه و نصف ملک را بگیره و تقسیم ورثه کنه این امده این کارو نکرده بقیه ملک پدری را تقسیم خانواده خودش کنه چیکار کنیم

سلام ما شش سال هست زمینی خریدم و ساختیم پنج ساله توش زندگی می‌کنیم موقع انشعاب گاز فهمیدیم موات هست اداره مسکن گفت ازدولت بخریداما یکی اومد تو تصرف عدوانی محکوم شد الانم دولت به عنوان مسکن ملی داشت واگذارمون می‌کرد که این آقااعتراض کمیسیون ماده ۱۲ داده اونم مثل ما قولنامه داره حالا ما چیکار کنیم؟