بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سوال رایگان از وکیل
5153****091 1404-9-14

با سلام و ادب، آیا در دعوای مطالبه ملکی از متوفی، طرف قرار دادن همه وراث و الصاق دادنامه حصر وراثت متوفی به دادخواست الزامیست؟ ضمنا، اگر یکی از وراث مقیم خارج و آدرس وی در خارج برای دادگاه محرز باشد، آیا دادگاه حق دارد دادخواست و وقت دادرسی را با نشر آگهی در روزنامه کثیرالانتشار به وی ابلاغ نماید؟

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود جواب هر دو سوال : بله-بله

5153****091 1404-9-3

بیع نامه با امضاء منتسب به مورثم پیوست دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند شده. آیا می توانم نسبت به کلیه وجوه اصالت سند اظهار تردید و درخواست جلب نظر کارشناس کنم (محو، الصاق، الحاق، قدمت جوهر، تغییر متون و غیره) یا اظهار تردید باید محدود به امضاء مورثم باشد و سایر موارد فقط با ادعای جعل؟

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود شما ابتدا اظهار تردید نسبت به امضا و اصل متن تنظیمی کنید یعنی من نمیدونم این متن به همین شکل تنظیم شده یا بعدا تغییر یافته. ادعای جعل پیشنهاد نمیشه چون بار اثبات به عهده شما قرار میگیره. در صورت اظهار تردید بار اثبات به عهده طرف مقابل است و شما نیاز به درخواست کارشناسی ندارید. موفق باشید.

1239****093 1404-8-2

بنده دوطبقه ملک داشتم ک طبقه پایین رو فروختم آب و برقم از حیاط طبقه پایین رد میشود اون فردی ک خریده بود آب و برقم رو از حیاط قطع کرد حالا ازش شکایت کردم و خسارت های زیادی منجر شده برام چون داشتم طبقه بالا رو تعمیر میکردم حالا ممکنه قاضی چه دستوری بده بنظر شما؟

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود شما طبق قانون مدنی از حق ارتفاق برخوردارید و قطعا رای به نفع شما صادر خواهد شد و همسایه به اجازه استفاده از مسیر لوله کشی ملزم خواهد شد. اگر کیفری شکایت کردید زودتر به نتیجه می رسید. اگر عنوان دادخواست یا شکواییه رو نوشته بودید بهتر میتونستم راهنمایی کنم. موفق باشید.

9611****099 1404-6-4

سلام و خدا قوت برای گرفتن خسارت زمین کشاورزی ک قبلا آباد و سرسبز بوده اما الان ب علت بالا کشیدن کل آب زمین توسط شریک فرد، چه اقدامی باید انجام بدیم، چطور باید خسارت تک تک نخل های خرما و آبادیه اون زمین رو از شریک بگیریم؟

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود شما ابتدا دلایل و مستندات جمع آوری کنید،مثلا یک متن تنظیم و در مورد اتفاقاتی که برای زمین افتاده توضیح دهید و از چند تن از اهالی محل و در صورت امکان شورای روستا امضا بگیرید که شهادت دهند ، سپس اقدام به ثبت شکایت تخریب عمدی و ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت نمایید. از طریق کلانتری و سپس دادسرا پیگیر حق خود شوید. موفق باشید

7488****091 1404-2-17

با سلام خدمت شما ما ی زمین کشاورزی داریم میخواهیم بین وراث قسمت کنیم چندتا از وراث همکاری نمی‌کنند لطفا راهنمایی کنید.

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود در صورتی که از سوی جهاد کشاورزی مانعی برای تقسیم و خرد کردن زمین کشاورزی وجود نداشته باشد می توان از طریق دادخواست به دادگاه حقوقی درخواست تقسیم نمود و در غیر اینصورت و عدم اجازه جهاد کشاورزی باید کل زمین از طریق دادگاه به فروش گذاشته شود و پول حاصل از فروش مابین وراث تقسیم گردد. موفق و پیروز باشید🌱

9694****090 1404-2-17

سلام خسته نباشيد يه زمين داريم ارثيه هست متاسفانه تعداد وراث زياد هس همه همكارى لازم رو نميكنند چند نفر موافق نيستند همكارى لازم انجام نميشه ميخواستم ببينم واسه اين مورد چى پيشنهاد ميدين

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود در خصوص اموال موروثی همواره اختلاف نظر وجود دارد که بهترین راه اینست که از طریق مذاکره و ارائه پیشنهادات طرفین به یک نتیجه جمعی برسند.در صورتی که توافق حاصل نشود امکان طرح دعوا از جانب تعدادی از وراث وجود دارد و می شود بقیه وراث رو بعنوان خوانده قرار داد. موفق باشید🌱

4625****093 1404-2-17

سلام و درود بنده سال پیش یک قطعه زمین ۱۰۰۰متری رو خریدم و سند زده نشد به نام ،رفتیم دنبال کاراش ،اما هنوز طرف حاضر نشده بیاد یعنی فراری هست،تکلیف ما چیه !؟باید چیکار کنیم

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و‌درود شما بایستی بر اساس قرارداد تنظیمی و اسناد مربوطه اقدام به طرح دعوای الزام به انتقال مبیع نمایید و در صورت متواری بودن و حاضر نشدن طرف معامله،از طریق ضابطین قضایی ملک را تحویل بگیرید. موفق باشید🌱

1614****093 1404-2-17

سلام و وقت به خیر ایا زمین وراثی که دو نسل از ان گذشته و در حال حاظر کاربری فرودگاه شده است را میتوان از دولت پس گرفت با ارائه برگه های دست نویس قدیمی

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود سوال تان بسیار کلی و مبهم است و اساسا در این موارد بایستی اسناد و مکاتبات اداری بطور دقیق بررسی گردد تا بتوان خط مشی پرونده را مشخص نمود و به ویژه در مواردی که یکی از ارگان دولتی طرف دعوا قرار میگیرد به مراتب روند پرونده دشوارتر خواهد بود. امیدوارم بخشی از جواب خود را گرفته باشید🌱

1614****093 1404-2-17

سلام و عرض ادب ایا زمین یا ملکی که مشخص است و بجای مهریه به نام خانم ثبت و انتقال داده میشود قابل پس گیری است؟

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود در صورتی که سند رسمی به نام زوجه ثبت شده باشد امکان برگرداندن ملک وجود ندارد. سپاس از سوال شما🌱

5025****091 1404-2-12

سلام و سپاس میخواستم بدونم مصالحه نامه دقیقا چیه و چقدر معتبر هست در بحث انتقال سند از پدرم ب خودم یا مادرم.اگر قبلا مصالحه نامه بین خودم و پدرم تنظیم کردم واسه اینکه سند از پدرم بخودم ک هنوزم ازین امر کاملا رای هست و فقط نسبت ب زمان مصالحه نامه پدرم الان بیمار شدن،گوش سنگین شده تکرر ادرارپروستات..

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام و درود مصالحه نامه یا صلح نامه یکی از انواع اسناد جهت انتقال موقت یا مادام العمر محسوب میگردد که در صورت رعایت ضوابط حقوقی از جمله قصد و رضای طرفین که مهمترین آنهاست،معتبر است و مادامی که نتوان ثابت کرد که قصد مصالح مخدوش بوده،به قوت خود باقی است.جهت اطمینان خاطر در یکی از دفاتر اسناد رسمی و در صورت امکان با حضور دو نفر شاهد مرد بصورت رسمی ثبت گردد.البته مستلزم هزینه نقل و انتقال می باشد. امیدوارم پاسخ سوالتون رو گرفته باشید🌹

5250****091 1403-10-23

سلام وقت بخیر منزل ۵۰۰ متری مسکونی قدیمی واقع در طرح هادی روستا هست ،دیوار حیاط سال گذشته تخریب کردیم به علت خطر خراب شدن دیوار و دیوار جدید کشیدیم و دهیار ما رو ملزم به عقب نشینی کرد ولی هیچ هزینه ای پرداخت نشده میخاستم ببینم میتونم خسارت بگیرم و از کجا اقدام کنم ممنون میشم

ساناز کشاورزی ساناز کشاورزی

سلام وقت بخیر اگر شما بابت تعریض معبر عقب نشینی داشتید که در مقابل دهیاری برای شما پروانه ساختمانی صادر کند اما از این وظیفه خود اجتناب کرده بایستی علیه دهیاری به دیوان عدالت اداری دادخواست خود را مطرح کنید. در غیر اینصورت چون عریض کردن معابر در طرح هادی پیش بینی شده و شما دیوار قدیمی که مثل شناسنامه ملک بوده را تخریب کردید حق اعتراض بابت عقب نشینی ندارید. موفق باشید

  • آذربايجان شرقي
  • آذربايجان غربي
  • اردبيل
  • اصفهان
  • البرز
  • ايلام
  • بوشهر
  • تهران
  • چهارمحال بختياري
  • خراسان جنوبي
  • خراسان رضوي
  • خراسان شمالي
  • خوزستان
  • زنجان
  • سمنان
  • سيستان و بلوچستان
  • فارس
  • قزوين
  • قم
  • كردستان
  • كرمان
  • كرمانشاه
  • كهكيلويه و بويراحمد
  • گلستان
  • گيلان
  • لرستان
  • مازندران
  • مركزي
  • هرمزگان
  • همدان
  • يزد