با سلام، آیا در دعوی اثبات وقوع بیع علیه متوفی، طرف قرار دادن همه وراث و الصاق دادنامه حصر وراثت متوفی به دادخواست الزامیست؟ ضمنا، اگر یکی از وراث مقیم خارج و آدرس وی در خارج برای دادگاه محرز شود، آیا دادگاه حق دارد دادخواست و وقت دادرسی را با نشر آگهی در روزنامه کثیرالانتشار به وی ابلاغ نماید؟
اسما رحمانی پور
بله جمیع ورثه بایستی طرف دعوا باشد و الصاق حصر وراثت نیز لازم است، بله درصورتی ک ثنا نداشته باشد و خارج بودن محرز باشد وفق قانون ابلاغ بایستی از طریق آگهی صورت پذیرد.
من چجور باید بفهمم خونه مشکل خاصی نداره یا سند مشکلی نداره؟ امروز یه سند خونه دیدم گفت وکالت داره ک بفروشه چجور بفهمم این وکالت درست هست و...
اسما رحمانی پور
با سلام خدمت شما، برای استعلام وکالتنامه میتونین از طریق دفترخونه از صحت و اعتبارش مطمئن بشین.
سلام،خاله پدرم داره بامازندگی میکنه وخاله جان به برادرم وکالت مطلق قانونی دادندوبرادرم خانه خاله رافروخت اگرخدای نکرده چندسال دیگه خاله جان فوت کنندآیابرادرشان میتوانندوکالت برادرم را زیرسوال ببرندوازمابابت فروش خانه خاله شکایت کنند؟لطفاراهنمائیم کنید.
اسما رحمانی پور
سلام وقت بخیر. خیر وکالت صحیح است مگر اینکه احدی از ورثه حکم محجوریتی از دادگاه بگیرند ک ثابت کنه خاله شما قبل از اعطای وکالت دچار حجر یا ناتوانی در اداره امور مالی خود شده بود.
سلام وقتتون به خیر ببخشید خانم وکیل اگر با فیش حقوقی ضامن یه نفر بشیم برای نرخصی زندان بعد از پایان مرخصی و برگشتن زندانی به زندان میشه فیش حقوقی رو پس گرفت؟؟؟؟ممنون میشم راهنماییم کنید ...🙏🙏🙏
اسما رحمانی پور
با سلام بله چون اخذ ضمانت یا کفیل جهت استرداد به موقع زندانی میباشد و به محض عودت یا بازگشت زندانی میتوانید به شعبه مربوطه تقاضای رفع ضمانت یا کفالت دهید.
با سلام اینجانب اردیبهشت سال۹۹یک آپارتمان خریداری کردم وقراربرتنظیم سند در اسفندسال۹۹بوده که تابه اکنون اقدامی از سمت فروشنده صورت نگرفته ضمن اینکه از تحویل انباری واحد اینجانب نیز امتناع نموده اند وبنده اقدامی جهت گرفتن گواهی عدم حضور و دریافت وجه التزام قراردادی روزانه خود نکرده ام توصیه شما چیست؟
اسما رحمانی پور
با سلام از متن سوالتون این مطلب قابل برداشت هست که فروشنده شما آپارتمان رو تحویل نموده و تنها انباری تحویل نشده است که این موضوع نیز نیازمند روشن شدن هست که آیا انباری در قرارداد خرید شما به عنوان بخشی از ملک خریداری شده قید شده است یا خیر که درصورت مثبت بودن پاسخ شما میتوانید با طرح دعوای الزام به تحویل پس از ارسال اظهارنامه حق خود را در اینخصوص مطالبه کنید. راجع به قسمت دوم سوال ایرادی ندارد هم اکنون میتوانید با ارسال اظهارنامه و سپس حضور در دفترخانه گواهی بگیرین، وجه التزام قابل مطالبه است.
