سلام.دادگاه به خواهان ابلاغ زده هزینه کارشناسی پرداخت کنه.خواهان در مهلت مقرر قانونی هزینه مذکور را پرداخت نکرده و دادگاه رأی به ابطال دادخواست داده.خواهان چه اعتراضی به دادگاه تجدیدنظر بنویسه؟ یا چه راه حلی داره ؟
مریم احمدی
سلام. وقتی که دادگاه به خواهان ابلاغ برای پرداخت هزینه کارشناسی زده و خواهان هزینه را پرداخت نکرده رای به ابطال دادخواست صحیح است مگر اینکه با ارائه مستندات قانونی و اثبات عذر موجه از آن رای تجدیدنظرخواهی کنید. عذر موجه مانند حوادث قهری، فوت بستگان درجه یک و بیماری، عدم امکان ابلاغ. البته با ابطال دادخواست مجددا هم میتواتید دادخواست جدید مطرح کنید.
درود.وکیلی در یک پرونده حقوقی دادگاه وکیل دو نفر هست که خواندگان دعوی هستن بعد همین وکیل به طرفیت همین خواندگان یک دعوایی در مرجع شبه قضایی (اتاق تعاون) مطرح کرده؟آیا وکیل تخلف نکرده؟ تخلفش درجه چند هست؟میشه ایراد گرفت که اتاق تعاون وکالتش رو نپذیره؟؟
مریم احمدی
اگر موضوع پرونده واحد باشد منع قبول وکالت دارد و ایراد میتوان گرفت تا وکالت مورد پذیرش واقع نشود.
سلام.الف از سال 1350 خانه ای روی زمینی ساخته که الان مشخص شده زمین در حریم رودخانه هست.باید چه اقدام قانونی انجام بده تا مالکیتش استمرار داشته باشه؟
مریم احمدی
سلام. اگر خانه در بستر رودخانه نباشد بلکه در حریم رودخانه باشد تا وقتی که اداره آب منطقهای ادعایی مطرح نکرده و بنای مذکور مزاحمتی برای رودخانه ندارد امکان ادامه تصرف وجود دارد. اگر شکایت مطرح شده بستگی به مدارک و دفاعیات دارد. مثلا اگر بعدا حریم به ضرر شخص تغییر کرده یا ملک آب و برق و... دارد یا با مجوز شهرداری ساخته شده باشد یا مبایعه نامه یا ارثی یا تصرف محرز باشد و سایر دلایل به اثبات مالکیت کمک میکند
سلام،شخصی سال ۱۴۰۱توقف عملیات دیوارکشی روگرفت و دادگاه۵۰ م ت خسارت احتمالی درنظرگرفت،فرایندرسیدگی اثبات مالکیت۲سال طول کشیدودعواش ردشد،الان برای دیوارکشی میخوام اقدام کنم ولی هزینه هاچندین برابرشد،چیکاربایدکرد؟عنوان دادخواست چی باید باشه؟تامین دلیل بدم؟
مریم احمدی
بایست دادخواست مطالبه خسارت ناشی از اجرای دستور موقت به دادگاه بدهید. از زمان ابلاغ رای اثبات مالکیت یک ماه زمان دارید تا این دعوا را مطرح کنید تا دادگاه مبلغ خسارت احتمالی را به طرف مقابل مسترد نکند وبتوانید خسارت خود را بعدا از مبلغ خسارت احتمالی بگیرید. خسارت وارده میتواند با توجه به نظر کارشناس رسمی شامل از بین رفتن مصالح و آنچه که در ملک به علت عدم دیوار کشی آسیب دیده و حتی تورم هزینه ها و غیره شود. اگر میخواهید قبل از مشخص شدن نتیجه دعوای خسارت دیوارکشی کنید درخواست تامین دلیل بدهید.
پدرم سال۸۴ فوت کرد اونموقع۱۶سالم بود،هرچندماه دادگاه میرفتیم بابت ملکی که ضمانت کاری توی دبی کرده بود وقتی برگشت از سفر سکته کرد وما بی اطلاع بودیم،با حکم قسامه چون هیچ مدرکی نداشتیم دادگاه ملک رو ب اون آقا واگذار کرد، الان بعد ۱۰سال شهرداری مارو جریمه کرده!ما که ارثی نگرفتیم چرا باید جریمه بدیم؟؟
مریم احمدی
در همان سال که دادگاه حکم به واگذاری ملک به نفع طرف مقابل صادر کرد باید بررسی کنید که آیا نقل و انتقال رسمی سند مالکیت انجام شده یا خیر؟ اگر سند انتقال پیدا نکرده باشد تمام هزینه ها و جریمه های ملک به نام شما صادر میشود. باید به شهرداری کتبا موضوع را اعلام کنید و پیگیری که جریمه ها بابت چه موضوعی و مربوط به چه سالی است تا مشخص گردد مسئولیت پرداخت با چه کسی است.
سلام وقت بخیر من یک قطعه زمین شالیزار به مساحت ۶۰۰۰ متر مربع رو با ۳ تا از خواهرهایم بصورت مشاع شریک هستیم سهم آنها هر کدام ۳۰۰ میباشد یکی از خواهران حاضر به تفکیک جداسازی سهم خود نیست من باید چکار کنم؟
مریم احمدی
سلام. دادخواست تقسیم مال مشاع به دادگاه بدهید ولی چون زمین شالیزاری از نظر قانون قابل قطعه کردن نیست توامان درخواست فروش و تقسیم بهای آن به نسبت سهام را نیز مطرح کنید. در مرحله مزایده خودتان میتوانید کل زمین را خریداری کنید. پایدار باشید.
سلام پدرم قبل فوتش زمینی را به اسم من و دوباره به اسم دخترم داد حالا دخترم زمین را میخواهد ایا من تنها فرزند آن مرحوم هستم به من میرسد یادخترم
مریم احمدی
با سلام. اگر وصیت کرده آخرین وصیت معتبر و تا یک سوم آن قابل تنفیذ است و مابقی بین ورثه طبق گواهی انحصار وراثت تقسیم میگردد. پایدار باشید.
سلام شخصی رو محکوم و زندانی کردم. واخواهی کرد. اگه تو جلسه شرکت نکنم و حکم بنفعش بیاد، ۲۰ روز حق اعتراض دارم؟
مریم احمدی
سلام. بله در صورتی که پس از واخواهی حکم صادر شود آن حکم ظرف ۲۰ روز قابل تجدیدنظر خواهی است. اگر قادر به شرکت در جلسه رسیدگی نیستید میتواتید لایحه دفاعیه از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید. پایدار باشید
سلام شخص۱ چک امانی منُ به شخص۲ داد و ایشون با دریافت پول،به شخص۳ داد و ایشون جلبمُ گرفت.منم شخص۱ رو به جرم خیانت در امانت محکوم و جلب شد. شخص۱ واخواهی داده.دادگاه منُ احضار کرده ولی برم دادگاه جلب میشم. خانممُ بجای خودم فرستادم. نگهبان راهش نمیده میگه باید هزینه کنید و وکیل رسمی بگیرید. راست میگه؟
مریم احمدی
با سلام. بله درست است برای شرکت در جلسه دادگاه شخص باید وکیل دادگستری باشد. اگر توان مالی ندارید به کانون وکلای دادگستری مراجعه و درخواست وکیل معاضدتی نمایید. پایدار باشید.
