بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سلام استاد وقتتون بخیر،من و همسرم جدا از هم زندگی میکنیم ،امکان جدا سازی یارانه از همسر وجود داره،حکم نفقه و عدم سازش هم دارم

خانه ای به صورت هدیه پدرم به برادرم داده داخل قولنامه نوشته که پول مبلغ گرفتم وف وختم در صورتی که پولی ردوبدل نشده وپدرم قید کرده داخل قولنامه تا زمانی که زنده هستم برادرم حق هیچ خرید و فروشی ندارد اکنون خانم برادر این ملک را جای مهریه طلب کرده است آیا میتوانید کمکمان کنید

سلام آقای یداله جدیدی شوهرم نفقه ایی که،دادگاه رای داده را به حساب دادگاه،واریز کرده چگونه باید،پول را برداشت کنم

سلام من ازمهرسال 1401به مدت یکسال باصاحب خونه قرارد منعقدکردم وکدرهکیدی هم دریافت نکردم و تاکنون بصورت حرفی نشسته ام وصاحب خونه الان به من میگه خالی کن وهرچه ازش خواهش میکنم که تاپایان خرداد1405به من مهلت بده قبول نمیکنه .آیاباتوجه به عدم کدرهگیری وثبت کاتب می‌تونه دستور تخلیه بگیره.ممنون

سلام پیمانکار ساختمان من بدون هماهنگی کتبی با مالک دو واحد از ملک مشارکتی راپیش فروش کرده میتوانم از طریق شکایت قولنامه پیش فروش را باطل کنم در قراداد ذکر شده پیشفروش بدون هماهنگی مجاز نیست

سلام استاد عزیز همسرم از بنده شکایت کرده بابت پیامک تهدید و توهین که حدودا مال ۸-۹ ماه پیش بوده و بنده اصلا یادم نمیاد که همچین پیامی دادم می‌تونه توی دادگاه ثابت کنه؟

سلام من در تاریخ 31/6/1404قرارداداجاره خونه رو باصاحب ملک تمدید کردم حال ایشون زنگ زدن گفتن میخوان بفروشن ولی نگران نباشید تاآخرقراردادتون شما آنجا میشنید راهی هست حرف این اقا رو محکم کنیم میترسم کسی که میخره فرداش خونه رو بخواد راهنمایی میکنید چکار کنم ممنون

سلام وقت بخیر. پدر من سه دانگ از شش دانگ ملک خود را که خانه ای دو طبقه میباشد را در زمان حیات خود به نام مادرم نموده و خواهرم مدت هشت سال است که در طبقه پایین ساکن میباشد. پدرم در تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۴ فوت نمود. ایا حال مادرم میتوتند از سه دانگ سهم خود طبقه پایین رابه خواهرم اجاره دهد. با تشکر از شما

درودی دوباره درخواست اعاده دادرسی طبق ماده ۳۳ و ۸۹ و ۸۵ آ.د.م رد شد پدرم اصیل پرونده وخودم وکیل مدنی که اعاده را بنام خودم ثبت کردم و فاقد سمت دونستن منو طی قراردادی عادی ورثه درصدی از سهم الارث زمین خود را بمن واگذار کردن این قرار داد میتونه منو ذینفع در موضوع کنه؟

با درود قاضی کارشناسی ۵ و ۳ نفره را کنار گذاشت با استناد به ۱ نفره و یک قولنامه جعلی به نامردی رای محکومیت داد تایید نظر پرونده نرسیده تایید شد اعاده دادرسی دادنامه صادر شده مثل دادنامه تجدید نظر عمدا برای اصیل پرونده ابلاغ نشده وکیل هم نداریم چه باید کرد؟چطوری زد و بند رو به گوش دادرس واقعی برسونم

سلام وقتتون بخیر بابت تهمت و تهدید و فحاشی در قالب پیامک تلفنی تا چند ماه فرصت هست برای شکایت؟

باسلام، وقتتون بخیر من می‌خوام تقاضای تعدیل مهریه بدم میتونم از فیش حقوقی همسرم استعلام بگیرم؟ به چه شکلی باید این کار انجام بشه؟ ممنون از پاسخگویی شما 🙏🏼

سلام وقتتون بخیر سال ۹۶ از شخصی بابت بدهی شکایت کردم و مبلغ ۸۰۰ هزار تومن محکوم شدن تا به امروزچیزی پرداخت نکردن الان میتونم خسارت تاخیر تادیه بدم و مبلغ ۸۰۰ تومن به روز حساب بشه؟

سلام پدربزرگم به عموهایم خانه داده ولی به پدرم نه خانه ای که در آن سکونت دارد را کامل به نام عمویم کرده آیا پدرم می تواند چیزی از پدربزرگم بگیرد مثلا ادعای وراثت کند یا راه دیگر

سلام ی ماشین خریدم سند ورثه ای هست انحصار ورثه هم داره یکی از فرزندانش مشگلات قانونی داره و خودشو معرفی نمیکنه دادگاه ک بره زندان ایا اگر شکایت کنم میتونم ملزم ب سند کنم سند بگیرم ؟حتی اگه این یک فرزند نباشه نیاد؟چ مدت زمان میبره بتونم سند بگیرم ؟کجا باید شکایت کنم ؟

باسلام بنده یه باغ دارم روستای هزاوه که سه نفر یه چشمه اب را شریک هستیم یه جاده مال رو مشاع هست که میریم سر چشمه اب من یه استخر درست کردم خواستم از کف جاده لوله بندازم تا چشمه مسی ۵۰متر همساده مانع شد ایا چنین حقی داره لطف میکنید راهنمایی کنید

سلام وقت بخیر آیا هنوز آیین نامه بند ۴ ماده۶ و تبصره ماده ۶ و مواد ۱۴و۱۷،'۱۹و.. قانون دفاتر اسناد رسمی کاربردی هست ؟

سلام وخسته نباشی،آقاتلگرافی برات بگم یه تیکه زمین دراراک دارم که طبق کارشناسی ثبت داخل خیابون افتاده وشهرداری میگه سند شش دانگ بیار تاپولشا بدم مدرک من وکالته،درصورتیکه به صاحب ملک با همین سند مشا پول داده،میتونم پول بگیرم

سلام آقای وکیل بنده حدودچهارسال پیش منزل خودموکه کل سرمایه من هست روبه شرکتی درقم به عنوان زمانت گذاشتم برای دامادم که داشت برشکست میشدولی این شرکت یک برگه فروش ازمن گرفته اما هیچ پولی به بنده نداده حالامن باید چطوری خونه ام وپس بگیرم نمیدونم چکارکنم اصلادستم به جایی میرسد یانه چهارساله شب وروزندارم

سلام وقت بخیر اگر کسی در قید حیات باشد و قسمتی از اموال خود را به ۲تا از پسرانش ببخشد بعد از مرگ میتوان آنها بقیه فرزندان طلب کنم یا خیر

سلام خسته نباشید من خانه ام را به برادرم فروختم الان 70 روز گذشته نصف پول رانداده چک هم یادم نبود نگرفتم الان میتونم شکایت کنم چه نوع شکایتی باید بنویسم ممنون از لطف شما عزیز گرامی .

سلام.سال۷۱سرقفلی ملکی را خریدم سال۸۲یک دهنه را جدا کرده واگذار نمودم.سال۹۱ششدانگ ملکیت را خریدم.وسند تکبرگی گرفتم.حالا بغل دستی میگوید من هم مالکیت آن دهنه کوچکتر را خریدم میتوانم اقدامی کنم.مرسی

سلام خانه ام را به برادرم فروختم قراربود یک سوم را نقد و بقیه را 20 روز دیگربدهد باهزار بدبختی یک سوم داده وحدود 20 روز از تاریخی که گفته بودگذشته میگه پول ندارم باید صبر کنی همه زندگیم این خانه بوده من چیکار باید بکنم مشاور املاک هم جواب تلفن را نمیده خواهش میکنم کمکم کنید چون برادرم بود چک نگرفتم

سلام وقت بخیر . سند مالکیت تجدیدی کجا تنظیم میشود ؟

سلام من یک ملک را قراربود عید سند بزنه ولی نزده میتونم معامله فسخ کنم

سلام و عرض ادب.اپارتمانی خریدم از نفر سومی‌ با قولنامه و وکالت رسمی فروش با کد رهگیری و مدتی بعد متوجه شدم که فاقد پایان کار و اجرائیه به علت بدهی سازنده اصلی ومالک دارد و فروش مال غیر رد شدچون فروشنده مالک بوده الزام به تنظیم نیز به علت داشتناجرائیه متعدد مالک اصلی قابل مسموع نبود.چکاربایدکردممنون

با سلام .در یک اپارتمان ۶ واحد هستم یکی از همسایه ها اومده داخل حیاط یک باربی کیو و یک میز با لاستیک های فرسوده درست کرده و داخل راه پله بالاخرپشته کلی لوازم فرسوده ریخته که برای رفتن به پشت بوم باید به سختی وارد شوی بهش میگی این بارکیو رو خراب کن میگه هزینه اش رو بدید تا خراب کنم ایا راهکاری هست؟

سلام جناب راجع به همان زمینی که صحبت کردم مرزمان با همان همسایه به مرور زمان از بین رفته وبه اختلاف خورده ایم آیا میتوانیم مرز سال ۷۴این زمین را پیدا کنیم و زمینمان را پس بگیریم؟

سلام خسته نباشید ملکی کشاورزی داریم در فراهان که سال ۷۴ خریداری کرده ایم در قولنامه ۳۰ هکتار قید شده ولی طبق جی پی اس ۲۸.۵ هکتار است آیا میتوانیم کمبود متراژ ملک را از صاحب اولیه زمین که در همسایگی ماست خواستار شویم ضمنا این ملک را ما از کس دیگری خریده ایم که در سال ۶۸ از صاحب اولیه خریده

سلام.ملک همجوارم آپارتمان ۵ واحدی ساخته و بدون انجام سیمانکاری مالک پایان کار از شهرداری منطقه یک گرفته و فروخته و الان دو سال است که مالک میگه فروختم و مشترکین ۵ واحد میگویند خریدیم و مزاحم نشو و برو از شهرداری حرفی داری بزن.من از شهرداری شکایت کنم یا از مالک سازنده یا از مشترکین.راهنمائی بفرمایید

سلام وقت بخیر.قرارداد پیش فروش به صورت عادی معتبر هست؟

سلام رونوشت سند اصلاحات ارضی دارم احدی از وارث هستم سمت نوبران درتصرف کسی است وادعای خرید از پدر مرحومم را دارد ۱/۲۵ سهم از ۷۰ سهم مشایی تاکنون مدرکی دال برخرید بما ارایه نکرده است حدود ۴۰ سال در تصرف بوده شهادت شهود بر سندی که من دارم ارحعیت دارد متصرف از خانهای روستا

سلام وقت بخیر ببخشید من یه زمین داخل روستا قولنامه زدم از پدرم به نام خودم زمین کشاورزی بوده و سند نداره میخواستم بدونم فقط از قولنامه یه کپی برابر اصل دستمه مشکل نداره؟ممنون

سلام ما یک واحد اپارتمان خریدیم مالک دنبال کارهای سند نمی ره به بهانه عدم توانایی در پرداخت خلافی شهرداری، سال گذشته دادخواست الزام پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و سند دادیم که دادگاه بهمن پارسال به نفع ما رای داد بعد از یک سال هنوز مالک اقدامی برای اخذ سند نکرده الان ما چکاری می تونیم انجام بدیم؟

سلام خسته نباشید،ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ،یک ملکی در رهن است ،آیا میشه همین ملک رو بفروش رسوند؟ممنون

سلام خسته نباشید من یه شکایتی داشتم ومحکومشون کردم الان میتونم اجرائیه صادر کنم ؟ الان میتونم درخواست کارشناس بدم چون قیمت مزایده برای سال پیش بوده

سلام خسته نباشید،،ممنون میشم راهنمایی کنید یک قراردادی منعقد شده است ولی زمانی برای اعمال خیار فسخ در قرارداد مشخص نشده  ولی از متن شرط و قرارداد معلومه که قصد طرفین، خیار بدون مدت نبوده بلکه هدف صرفا ایجاد التزام بیشتر بوده و اگر بتوان مدت خیار شرط را تخمین نزد،آیا ادعای بطلان قابل پذیرش هست؟

سلام جناب وکیل وقت بخیر،ما سند یک آپارتمان مسکونی را بابت اخذ یک وام نزد یکی از بانک ها در رهن گذاشتیم،حالا قصد فروش آن ملک را داریم،میتونیم معامله رو انجام بدیم؟ممنون میشیم راهنمایی کنید

با سلام وقت بخیر،ما یک قرار داد پیش فروش ساختمان را در یک بنگاه املاک بصورت عادی تنظیم کردیم ،حالا به مشکل خوردیم،آیا این قرارداد در دادگاه اعتبار دارد ،یا خیر؟ممنون میشم راهنمایی کنید

باسلام. بنده یک واحد تجاری از سازنده پیش خرید کردم ولی بعلت انفساخ قرارد مشارکت درساخت بین مالک و سازنده امکان انجام تعهدات پیش فروشنده که همان سازنده است امکان پذیر نیست. ماهیت قرارداد بنده به چه شکل خواهد بود؟

سلام در مورد ملکی که اختلاف متراژ داره و قراره که وارث کوچکتر اختلاف انرا که از ملک مذکور داره و پول اضافی زمین را بین دیگر واراث تقسیم یا حداقل تعیین تکلیف کنه ولی حاضر به این کار نشده و مشتری هم آورده براش بنده این موضوع را به خریدار گفتم آیا این کار ممانعت از فروش هست

سلام من از صاحبخانه طبقه بالا شکایت کردم بابت نفوذ نم و خرابی ساختمان ایشان محکوم شدند و در دادخواست جدید طلب خسارت کردم پیام کسری هزینه دادرسی برای من اومده من واقعا در توانم نیست پرداخت کنم چکار کنم ؟

سلام وعرض ادب .ممنونم از پاسخ حضرتعالی . حضورا خدمت میرسم

سلام بنده ۹ماه قبل زمینی معامله کردم متری ۲۰۰ هزارتومان حالا فهمیدم متری ۶ملیونو پانصد قیمت داره میشه کاری کرد