با سلام و احترام پدرم مریض احوال هست ومادربزرگم در قید حیات هست باتوجه به اینکه کل اموال خانوادگیمون به اسم پدرم هست و احتمال اینکه پدرم زودتر از مادربزرگم فوت کنه خیلی زیاده چه اقداماتی انجام بدیم که بعد از فوت پدرم دچار مشکل نشیم و درصدی از اموال به مادربزرگم نرسد البته این پیشنهاد پدرم هست
سلام حدود هفت سال پیش مقداری از زمین زراعی ارثیه پدری قبل از تقسیم فروختم به برادرم که مقداری قراربودنقدوالباقی طی دوقسط مساوی طی دوسال متوالی ومشخص پرداخت کند که بعدازپنج سال بعدازنصف کمترکه پول اجاره هم نمیشود پرداخت کردوالباقی هنوز مانده آیامیتوانم زمین راپس بگیرم درهرصورت چه حکمی داره، ممنون
اگه حق فسخ قید شده باش میشه فسخ کرد در غیر این صورت مطالبه وجه و تاخیر تادیه در صورت مطالبه
سلام ببخشید ما میخوایم طبقه ی دوم خونه پدر شوهرمو بسازیم برای زندگی اما مدرک و سندی نداریم ولی راضی اگه بعدها بگه از خونه ی من برید ما چکار باید بکنیم
سلام وقت بخیر ما چند سال پیش یه زمین مسکونی گرفتیم که جوب آب از بین زمین ما و زمین همسایه برای استفاده چندتا زمین کشاورزی اونجا بوده قبلاً میرفته و بعد از مدت 12سال زمینهایی که از آن جوی استفاده میکرده تغییر کاربری داده و به ملک مسکونی تبدیل شده حالا جوب آب که دیگه حذف شده چه کسی مالکش هست
سلام وعرض ادب زمینی ۳دانگ ۳دانگ هست و هروقت که مشتری پیدا میشه مالکِ یکی از ۳دانگها نمیاد پای معامله برای فروش(علتش اینه که مالکین زن و شوهر بودن و جداشدهاند و الان به علت طلاق و جدایی، مرد داره اذیت میکنه) خانم هم به پول حاصل از فروش زمین شدیداً نیاز داره راهش چیه که خانم بتونه زمین رو بفروشه؟
سلام ممنون وقت شمام بخیر،در صورت داشتن سند رسمی باید از طریق اداره ثبت درخواست افراز شه معمولا گواهی عدم افراز صادر میشه و در صورت صدور گواهی عدم افراز ،دادخواست دستور فروش داده شده و اگر سند عادی هستش دادخواست تقسیم و در صورت عدم تقسیم حکم به فروش
سلام وقت بخیر توی زمین باغی دوتا تیر برق بطول قرارگرفته که بافنس کشی مساحت زیادی ازش بعنوان حریم لحاظ میشه چرا باید تیر برق بیفته توی زمین شخصی درصورتی که ۵۰۰متر بالاتر میشه بیفته کنار مسیر آسفالت آیا راهی هست که مسیر انتقال برق جابجا بشه
سلام و وقت بخیر 1-میتوانید با شرکت برق مکاتبه کنید و درخواست بررسی مجدد مسیر خطوط برق را بدهید. در این مکاتبه، دلایل و مشکلاتی که به واسطه وجود تیر برق در زمین شما ایجاد شده است را توضیح دهید. 2. درخواست جابجایی: - درخواست جابجایی تیر برق را به شرکت برق ارائه دهید 3- اگر شرکت برق به درخواست شما پاسخ ندهد یا همکاری نکند، میتوانید به مراجع قانونی مانند دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
سلام وقت بخیر پرونده تعزیراتی دارم به صورت تخصصی کار میکنید
سلام آیا پرونده تعزیراتی به صورت تخصصی کار کردید. من یک پرونده تعزیراتی دارم
سلام وقت بخیر یه زمین توی دره مرادبیگ دارم قولنامه ای هستش کاربری باغات و جزمحدوده هست ولی فعلا اجازه ساخت نمیدن سند میخوام براش بگیرم بنچاق ازم میخوان که دست یکی از وارثه بصورت بنچاق مادر و نمیده باید چکار کنم
سلام ممنون دادخواست استرداد مال امانی بدید به طرفیتشون ولی همه ورثه رو طرف دعوا قرار بدید قبلش برای شخص ممتنع اظهارنامه بفرستید...
سلام خسته نباشید من مستأجر هستم و اجاره ام چهار ماه عقب افتاده وصابخانه ام میگه که میام ووسایلت رو میندازه بیرون و هرچقدر خواهش میکنم که مهلت بده تا اجاره هارو بدم نمیده چیکار کنم لطفاً راهنماییکنید
سلام ممنون ،اکر دو تا شاهد ذیل اجاره نامه رو امضا کرده باشن میتونن دستور تخلیه بگیرن که در طی دو هفته انجام میشود ولی میشه مهلت گرفت ولی اگر دو شاهد نباش میتونن حکم تخلیه بدن که طولانی و پروسه زمانبری
درود برشما ما یه زمین وراثی داریم ازپدربزرگ مادریم زمین ما جوری تقسیم شده که خبابون نصف زمین ماروازبین برده حالاکنارزمین ماپدربزرگم یه زمین مازاد داره حالامیخواستم بدونم آیاامکانش هست باشهادت بقیه وراث بجزدونفرمیشه کاری کردیاخیر ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر به جهت متضمن ضرر بودن توافق از بین میره و باید. دادخواست ابطال تقسیم نامه رو بخواین طی دادخواست مگر اینکه قبل از هر اقدامی با ورثه صحبت کنین زمین مورد نظر را بدهند.
سلام.من خانه سال ۹۶ خریدم عرصه ۱۵متر کسری دارد.دربیعنامه قیمت هر متر مربع نیامده است سند رسمی دارد.دادخواست مطالبه کسری متراژ به قیمت روز دادم رای قرار عدم استماع صادر شد. آیا میتوانم دادخواست مطالبه کسری متراژ بدهم چون وجود ندارد فروشنده مجبور به پرداخت آن به قیمت روز بشود ؟
با سلام بابت اداره اینجانب بابت عوارض ارزش افزوده ناشی از اجزای طرحهای توسعه شهری به استفاده ماده ۴۰ تعرفه عوارض شهرداری مصوب سال ۱۴۰۳ به پرداخت مبلغ زیادی محکوم شده است آیا راهی وجود دارد ممنون راهنمایی بفرمایید
سلام کقت بخیر من الان ی ساله واسه طلاق اقدام کردم بعد الان من اگه با جنس مخالف حرف بزنم ممکنه برام مشکل درست کنه تو دادگاه؟
مجددسلام بله یکی از سه شرکاهستن بطور کامل تغیر واستفاده مالی کرده
اگر دستکاری در سند انجام داده باشن و شما متضرر شده باشید که جعل مصداق پیدا کرده و میتونید شکایت جعل انجام بدین واگر ملک سند رسمی داشته باش میتونین خلع ید مشاعی بخواین
سلام وقط سرکار بخیر ملکی که ارثیه بوده بین سه برادر تقصیم شده وبرادری بینامه زمان حیاط پدر مرحومم رو الان بعد فوط دستکاری کرده و3ساله استفاده وکلن از شکل فزیک اولیه دراورده زحمت بکشین بفرمایین چکارکنم
سلام ممنون وقت شمام بخیر ،برادری که مبایعه نامه رو دستکاری کرده و ملک رو از حالت اولیه خارج کرده هم شریک تو ملک ؟ و اینکه تغییر ملک با چه اعمالی بوده ؟
بله ,۴بار گزارش ۱۱۰,عکس و فیلم از محل,اقرار متهم با پیامک ,شهادت شهود(۴نفر)مراسم سوگند....حتی توی گزارش ۱۱۰نوشته محل دوربین مداربسته داره ولی دستور بازبینی روهم نداده
حضوری پیگیری کنید چون دوربین تا مدتی ذخیره نگه میداره برای اطلاعات بیشتر هم مایل بودید تشریف بیارید دفتر
سلام ,خیر هیچ اقدامی از طرف دادیار انجام نشده حتی متهم احضار نشده و به لوایح بنده هیچ پاسخی داده نشده
در صورت کامل بودن دلایل متهم احضار میشه ،دلایل شما کافی و اینکه برا اخذ توضیح احضار شدید ؟
درود و ادب,سرکار خانم قلی پور بنده پرونده ای دارم حدود ۹ماهه دچار اطاله دادرسی شده و قاضی از رسیدگی استنکاف ورزیده و حتی به دستور دادستان محترم هم توجهی نمیکنه راهکار چیه بنده از این وضعیت خلاص بشم؟
سلام وقت بخیرهمسایه من از من بعنوان انشعاب فاضلاب در پارکینگ شکایت کرده ودر دادگاه بدوی باستناد رای کارشناس دادگستری حکم به برائت داده ودر دادگاه تجدید نظر من محکوم به رفع اتصالات لوله ورفع ایجادمزاحمت شده امباحکم قطعی شدم ایا میتوانم اعتراض کنم؟
سلام ممنون وقت شمام بخیر،رای قطعی شده و دیگه امکان اعتراض فراهم نیست اما در صورت وجود شرایط و بسته به محتویات پرونده میتونید اعاده دادرسی یا اعمال ماده ۴۷۷ درخواست بدید.
سلام من واحد آپارتمانموبه اسم پدرم زدم حالا ازدست شوهرم که نفهمه نمیتونم به صورت سندرسمی به اسم خودم بزنم ولی ازطرفی میترسم که پدرم فوت کنه ودرگیرمالیات بشم چیکارکنم آیا میتونم یه قرارداد صلح بنویسم وتوش قیدکنم بعدفوت هم میتونم اقدام به تنظیم سند سمی به نام خودم کنم ا؟
سلام ،وقتتون بخیر،خدا عمر طولانی و باعزت نصیب پدرتون کنه ،بله ولی اگر رسمی باش هزینه مالیات داره مگر اینکه عادی بنویسید و خدایی نکرده در صورت فوت پدرتون چنانچه ورثه قبول نکنند سند بزنن به نامتون باید الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه بدید .
سلام خسته نباشید مغازه ای دارم سرقفلی به صورت قولنامه عادی تاریخ معامله ۱/۴/۷۶ ایامیتوانم بااجازه دادگاه اجاره بدهم
سلام ممنون ،مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 هستش و اصل بر عدم انتقال مگر اینکه حق انتقال قید شده باش ،دادخواست تجویز انتقال منافع بدین ولی بایستی به مالک حق مالکانه پرداخت بشه که ارجاع میشه کارشناس و کارشناس مبلغ تعیین میکنه.
شما میتونید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید ،معمولا املاک قابلیت تقسیم به واحد های کوچکتر رو ندارند و گواهی عدم افراز صادر میشه و بعد از اون میتونید از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید .
سلام وقتتون بخیر، من با یه نفر تو یه ملک شریکم و باهاش به اختلاف خوردم چطور میتونم بفروشمش