بزرگترین سامانه ارتباط با وکلای کل کشور

سلام وقت بخیر آیا به هنگام فروش خونه کلنگی حق انشعابات همراه با خونه فروش میره یا جداگانه ؟

باسلام من موعد رهن و اجارم تموم شده و صاحبخانه گفتن که تخلیه کنین رهنتون آمادس ولی من وسایلامو هم جمع کردم دوتا اظهارنامه هم بهش دادم که خونه تخلیس و شماره شبا دادم ولی هرروز یه بهونه میاره و رهنمو نمیده و اینکه چیکار کنم من؟و قولنامه نوشته شده هرروز تاخیر در اجاره روزانه ۷۰۰ تومن وجه التزام

سلام همسرم به من یه خانه قولنامه ای داده داخلش نوشته شده فروشنده آقا خریدار خانم و مبلغ هم ذکر شده که همسرم دریافت کرده و امضا زده ولی درواقع هیچ مبلغی بینمون رد و بدل نشده آیا بعدا همسرم میتونه ادعایی بکنه که معامله صوری یا هبه بوده و ملکو پس بگیره؟ برای محکم کاری چکار باید بکنم؟ توضیح قابل فهم لطف

سلام وقت بخیر استاد من یک حکم از دیوان عدالت اداری داشتم مخاطبم شهرداری بود حکمی ک برا اساس شکلیت من بود بشملره9773بوده وحکم ک برا طرف مقابل بوده 2447 بود حکم بشماره پرونده من باید ذرشهرداری اجرا میشد باتخلف گفتن حکم اجرا شده 2447 تکلیف چیه من گفتم اجرا نسده حکنی بشماره پرونده من

سلام و وقت بخیر خانم بیگی من کارمند هستم و دو سال ازدواج کردم کارمند مرکز بهداشت هستم مدتی هست ک از همسرم جدا زندگی میکنم و ایشون تهدید کرده منو از کار بیکار میکنه خواستم بدونم امکان داره

سلام پدرم درزنده بودن یک واحد آپارتمان را بنام برادرم کردو دران قولنامه ذکر شده ک پسر بدون اجازه پدر هیچ حق فروشی ندارد چون هزینه خرید آپارتمان را پدر پرداخت کرده والان 8سال است ک پدرم فوت کرده و برادرم دران آپارتمان تصرف داشته وب تازگی واحدرا فروخته الان وراث می‌توانند ادعاسهم الارث داشته باشن

سلام خانم وکیل من یک آپارتمان آماده دادم به کسی و ایشان یک واحد در حد اسکلت بود داده به تو قرارداد تهاتر ذکر نشده هردو قرارداد در یک ساعت ویک تاریخ توسط یک نفر نوشته شده است الان اون نفر فوت کرده من میتونم ثابت کنم تهاتر بوده و آپارتمان را پس بگیرم

سلام خسته نباشید،چجوری همسرم اموالش و بنام من بزنه که بعدش کسی نتونه از من بگیره؟

سلام و عرض ادب در خصوص سه دانگ اپارتمان که وکالت بلاعزل به همسر سابقم دادم نوشتید با فروش سه دانگ وکالت باطل میشه توضیح بفرمایید کدام سه دانگ سه دانگ خودم یا همسر سابقم و چجوری تو بنگاه مبایعه‌نامه تنظیم کنم چجور در ضمن من سه دانگ را بدون قولنامه یا مبایعه‌نامه در محضر فقط به صورت بلاعزل زدم ممنونم

سلام ملکی را اجاره دادیم وقولنامه دستی نوشته شد سال اول اجاره پرداخت شد ولی سال دوم مستاجر اجاده نداده با توجه به اینکه سال دوم قولنامه ای نوشته نشده میتوان حکم تخلیه فوری گرفت

سلام‌ زمینی رو شوهرم در بنگاه قولنامه نوشتیم وبه من هبه کرده . میتونم دورزمین رودیوار بگیرم که تغییری ایجاد شده باشد و نتونه از من پس بگیره چون میگن هبه رو شوهر میتونه پس بگیره دورش رو دیوار بگیرم درسته یعنی تغییر ایجادشده ی باید حتما ساخته بشه یافروخته بشه که نتونه پس بگیره ممنونم جواب کامل بدین

سلام. داخل سند زمین مادربزرگم این متن نوشته شده ۹۱ سهم مشاع از یک هزار و سیصد و پنجاه و دو سهم عرصه و اعیان یعنی چی ؟ چقدر سهم مادربزرگم هست؟

سلام وقتتون بخیر خونه توی روستامون رو که از شخصی به صورت قولنامه دست‌نویس خریده بودیم از دهه هفتاد سر نزدیک الان رفتیم ،جاش مدرسه ساختن ،آپ میگه شخص فروشنده به آپ وقف کرده ،فروشنده فوت شده اما وارث زنده است ،از کی باید شکایت کنیم؟

سلام وقت بخیر ملکی قدیمی داریم در خیابان مطهری وارث هست به عبارتی برای عموی ۱ و عموی ۲ پدر فوت شده بنده و برای پدر و مادر بزرگ میباشد عموی ۱ سند را گم کرده و بقیه دوستان میخاهند بفروشند- عموی ۱ همکاری لازم رو نمیکند / پیشنهاد چیست؟؟؟

سلام ببخشید اگه فردی محکوم به مبلغی بشه و مالی نداشته باشه و سنش بالا باشه و زندان رفتن واقعا سودی نداره برای رسیدن به حقم بایستی چکار کنم از خانواده درجه یک نمیشه وصول کرد بالاخره عمدا یا سهوا رد مال میکنن دیگه لطفا راهنمایی کنید. با تشکر

سلام چطوری میشه وکالت‌نامه تفویض اختیار سه دانگ آپارتمان را باطل کرد و هزینه این ابطال اعم از وکیل و دادگاه و غیره چقدر میشه ممنون میشم اگه دقیق راهنمایی بشم

سلام خسته نباشید. مادرم ۱۵ ساله پیش فوت شده، خونه و زمین دارن خواستم بدونم اکه ما از پدرمون، طلب اموال مادرمون رو بکنیم بین فرزندان دختر و پسر اموال بطور مساوی ارث میرسه یا نه؟

سلام وعرض ادب من آپارتمانی را خریدم که مالک قبلی تو قرارداش اجازه داده نفر قبلی که ازش خریده یکسال بصورت رایگان سکونت کند الان من میخام بفروشم ولی طرف اصلا اجازه بازدید نمیده با توجه به اینکه رایگان نشسته آیا راهی برای گرفتن بازدید ویا تخلیه وجود داره؟ 6513****

سلام آیا میشه ملکی رو که در طرح فضای سبز قرار داره رو فروخت؟

سلام شدهرم و داداشش مغازه ای شریکن که تو اون مغازه برادرشوهرم کار میکنه حالا شوهرم میگه یا سهم منو بخر یا بفروش سهمتو که قبول نمیکنه..حالا اگه شکایت کنیم دادگاه چیکار میکنه؟ ممکنه چون منبع درامد برادرشوهرم ار اون مغازست داداگاه مغازه رو نفروشه؟

سلام من از خانم اولم جدا شدم . الان دارم قسطی مهریه میدم. الانم دوباره ازدواج کردم یه بچه هم داریم. الان خونه‌ و ماشین رو به اسم خانمم کنم مشکلی از نظر قانونی پیش نمی یاد ؟

سلام خسته نباشید. من همسرم برای اینکه تمامی اموالش برای من باشه. میخواد وصیت نامه بنویسه بعداز فوتش تمامی اموالش برای من باشه. این درسته یانه؟بعدش کسی نمیتونه ازمن بگیره؟

سلام.۳سالونیمه مستاجرم توی آپارتمان.سال آخر به مالک گفتم برا تمدید بریم بنگاه قولنامه هولوگرامداربگیریم که بشه وام بگیرم که نیومد.سال که تمام شد گفت واحدو میخوام که گفتم من حالا بااین مبلغ جایی گیرم نمیادوتصادف هم کرده بودمو خونه نشین.وشاکی شدوپس از چند ابلاغ دیروز اومدن وسایلمو بریزن بیرون چکار کنم

سلام خسته نباشید. من‌میخوام همسرم وکالت طام اموالش و بمن بده که بعد از فوتش تمامی اموالش مال من بشه.بعد از اون خانواده میتونم ادعای میراث کنن یانه؟من بعدش باید چکار کنم؟چجوری وکالت بزنم تا بعد به مشکل نخورم

باسلام وتحیات الهی زمینی ۲۳سال پیش خریدم ۱۷سال پیش کسی که قولنامه به نامه فوت کرده و ظاهراپسرخواهرش قولنامه رابه جای دایی (فروشنده) امضاکرده که خانمش شاکی شده و ادعای جعل امضاشوهرش کردوبعدازمراحل قانونی زمین را گرفت.زمین هم مشمول مرور زمان شده چه دادخواستی حقوقی باید بدم الان ؟باتشکر

سلام و وقت بخیر بنده به حساب یک نفر پول زدم که بره سفر و کاری انجام بده، ولی متوجه شدم ک انجام نداده و الکی رفته، حالا بعداز گذشت هفت ماه میتونم ازش شکایت کنم و بگیرم؟ به حساب خودش نزدم و به حساب راننده بوده، ولی مدرک دوتا شاهد دارم که یکیش راننده اس، و همینطور مدرک کارگردانی تقلبی واسم درست کرده

سلام وخسته نباشید خدمت شما بند۳سال پیش خونه قولنامه خریدم بعددوباره فروختم الان برام ازداده گاه پیام امده که خونه زمینش ارث به یک خانم رسیده که موقع فروش ۱۷سال داشته وتوسط دایی وزن دایش بفروش رفته وخوددخترخانم قولنامه فروش امضاه کرده والان دختر خانم رفته شاکی شده ودادگاه برای ما احضاری فرستاده لطفا

با سلام بنده ملکی رو بصورت قولنامه فروختم و خریدار متعهد به انجام برداشتن نخاله ها از ملک مجاور شده که در قولنامه هم نوشته شده ولی انجام نداده و صاحب ملک از من شکایت کرده و بنده با هزینه خودم اقدام کردم و نخاله هارو جمع کردم، میخواستم بپرسم چطور میتونم شکایت کنم و حقم رو بگیرم با تشکر.

سلام یک زمین توی اراضی کشاورزی زاک خریدیم و الان فهمیدیم به یک نفر دیگه هم فروخته چند بار هم تماس گرفتیم باهاشون اما جواب درست نمیده

سلام بنده اتاقی را در ملک خود تخریب نمودم و با اجازه ملک مجاور یعنی همسایه نخاله را در زمین آن ریختم اما ملک را فروختم و خریدار در قولنامه که امضا کرده متعهد شد نخاله را جمع کند ولی نکرده و صاحب زمین رو بنده شکایت با عنوان تصرف عدوانی نموده حال بنده چیکار کنم آیا من محکومم یا خریدار با تشکر.

سلام در مورد ملکی که چند سال پیش خریداری کردم الان معاملات و سند ابطال شده برای دعوی حقوقی از دست بالایی چقدر هزینه داره ؟ آدرس و شماره تلفن ؟برای اثبات بیع کیفری از دست اول کیفری شکایت کنم ؟

سلام حدود۵.۶ساله که درمنطقه الهیه مشهددوواحدآپارتمان پیشخریدکردیم امامالک اقدام به ساخت نکرده وهردفعه جواب سر بالا میدهد واحد های دیگری دارد برای معاوضه اما زیر بار نمیرود ومی گوید واحد دیگری ندارم صبر کنید میسازم!با چند نفر صحبت کردیم برای شکایت میگن قانون به نفع شما نیس بهتره با خودش کنار بیاید

سلام، بنده ملکی رو با قولنامه فروختم در متن قولنامه نوشته شده اگر چکی وصول نشود معامله منفسخ و ۲۰درصد ضرر زیان به فروشنده پرداخت خواهد شد چک اول پاس شد ولی دومی نه و من برگشت زدم ولی الان خریدار و املاکی قبول نمیکنن اظهارنامه فرستادم براشون ولی بازم قبول نمیکنن چیکار کنم؟ با تشکر.

سلام. پدرم یک واحد آپارتمان به نام خودش داره. میخواد خونه رو بنام مادرم بزنه. چه مدارکی لازم هست؟ خونه هم وکالتی هست

سلام و وقت بخیر بنده پدرم فوت شدند ولی مادرشان زنده هستند پدر بزرگم ( فوت شده) یک منزل ویلایی دارند که در حال حاضر مادربزرگم آنجا زندگی میکنند که این ملک فاقد سند است ، برای دریافت ارث با توجه به اینکه سند ندارد میتوانم اقدام کنم ؟ چگونه ؟

باسلام و عرض ادب سال ۱۴۰۰ بوتیکی اجاره کردم که حدود ۶سال سابقه و مشتریان زیادی داشت،هنگام اجاره مبلغی رو به عنوان سرچراغی یا همون کسب و بیشه به مستاجر قبلی پرداختم حال فروخته شده ومالک جدیدمیگه خالی کن میخوام تغییر شغل بدم الان من اون مبلغو از کی بگیرم؟ مالک جدیدیا قدیم؟ با سپاس از حسن توجهتون

من درتاریخ۱۴۰۱/۵/۲۵یک پیش فروش ازفروشنده خریدم که ساخته نشدوکلاهیچ پیشرفت فیزیکی نداشت تابنده درتاریخ۱۴۰۲/۶/۲۹اولین شکایت کیفری را انجام دادم و در شکایت بعدی در تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱ در دادگاه کیفری همان نوع مطالبه خواستم که رای ماده106قانون مجازات دادن وگفتن مهلت یکسال گذشته آیارای درست است یا اعتراض بزنم

سلام بنده بخام برای موضوع ملکی بعد محکومیت به پرداخت اعسار بزنم اگر خونه قولنامه وکالتی داشته باشم دادگاه می‌تونه بفهمه ؟ اگر می‌فهمه باید چکار کنم ؟چون نمیخام از خونم باخبر بشن

سلام میخواستم بدونم اگر از ملکی وکالت فروش تام و حق امضا داشته باشیم و اون ملک رو به خودمون بفروشیم و قولنامه کنیم بعدش وکالت رو پس بدیم آیا مالک می‌تونه ملک رو پس بگیره؟

سلام و احترام یه ملک ۵۰۰ متری در ۸ واحد مجزا موجود هست با ۸ مالک،۸ سند تک برگی جدا،یه واحد با تجاری جلوش،یه سند داره مال منه،برا مغازه میتونم سند ۶ دانگ جدا بگیرم،بدون رضایت مابقی مالکین

با سلام. دو برادرم در شرایطی که مادرم دربیمارستان بستری بود ونیمه هوشیار وپدرم هم مریض منزل مسکونیشان را به نام خودشان منتقل کردن ویکی ازبرادرانم هم ماشین پدرم وهم سپرده بانک رامنتقل به نام خودش کرده الان هم پدردرسن 87 سالگی ومادرسن 77سالگی فوت کردن. میخوام بدونم آیا برای مطالبه حق من راهی هست

س ملکی خریدم با سند ششدانگ به مساحت 1546متر مربع حالا 246متر تعارض دار دوهیات نظارت آن را تایید کرده واعتراض من هم رد شده وحدود 650متر آن مال غیر هست ممقدار واقعی باغ حدود650مترهست من از شورای حل اختلاف طرقبه با کارشناس تامین دلیل شده وقولنامه ننوشتیم حالا چیکارکنیم وچگونه شروع کنیم ممنون

سلام ملک پدری من هنوز تقسیم نشده و سند ان بنام پدر بزرگم ایشون دررقی حیاط نیستند و پدرمم فوت کردن اردیبهشت 1402 حیاط مشاع و دوتا از عمو هامم زندگی میکنند من چکونه اقدام کنم سند بنام پدر بزرگم هنوز از کجا شروع کنم؟

سلام مادر من 2 تا خواهر داره ک زمینایی ک ب ارث بردند کنار هم هست.یه آقایی یک دستخط آوردن که امضای مادر پای نامه هست و میگه این زمین مال منه.ولی مادر به یاد نمیاره که این زمینو فروخته و داخل نامه نه آدرس داره نه متراژ نه قیمتی که فروخته شده.فقط نوشته زمین 3 خواهری و پول رسید شد.قابل قبوله آیا?

سلام خسته نباشید ببخشید من مادرم فوت کردن و یک آپارتمان ۴ واحدی برای من وخواهر و یک برادری که دارم به ارث گذاشتن اما زمان انتقال سند گفتن سند واحد من به مشکل برخورده و وباید وکالتی به همه وراث منتقلش کنم و بعد به نام خودم بزنم میخواستم بدونم آیا این درسته و ضمنا خواهرم هم بدون وصیت پسر بخش شدن!

سلام ظهور هست سوال داشتم در خصوص سرقفلی مغازه دارم که سال ۸۴ واگذار شده ولی مستاجر از آن وقت اجاره بمن پرداخت نکرده و براساس قرارداد اولیه مبلغی به حساب محضر واریز کرده و حدود ۱۰ سال هم مغازه بسته و امتیازات آن قطع شده و پرداخت ننموده آیا میتوانم واحد را پس بگیرم

سلام زمینی رو شوهرم قصد داره بنامم بزنه و تو سند داخل بنگاه چی بنویسه که دیگه نتونه پس بگیره .آیا باید مبلغی قید بشه داخل سند ؟

سلام‌‌‌ صبحتون بخیر . زمینی رو شوهرم قصد داره به نامم بزنه میتونه بعدا پس بگیره . باید روی سند تو بنگاه چی نوشته بشه که نتونه پس بگیره .ممنون میشم زود جواب بدین

سلام دایی همسرم ۱۳ سال قبل مبلغ ۱۶ملیون پول ازش گرفته یه زمین براش بخره سه سالی ما متوجه شدیم زمینی در کار نیشت کلاه برداری کرده الان زیرش نمیره توروخدا بگین چکار کنین همسرم کارگرساده هست رفاهی تو زندگی نداریم اون سال پول به سختی جور کردیم

سلام و عرض ادب.اینجانب آپارتمانی خریدم که سازنده هم آنجا ساکن هست. سازنده راه پله به پشت بام اجرا نکرده است . و الان برای دسترسی به موتور خانه آسانسور مشکل داریم . طبقه آخر هم ساکن نیست که از تراس آن به پشت بام بریم. الان نه سازنده همکاری میکنه نه طبقه آخر . آسانسور خراب شده.میشه از سازنده شکایت کرد

سلام خدا قوت . من یک زمین‌کشاورزی دارم‌موقیتش برا قطعه بندی بشه و باغ و باغچه بشه خوبه . حالا من میخوام این کار را بکنم ولی قطعه ۵۰۰ متری به اسم کشاورزی واگذار کنم ،چه متن‌هایی در قولنامه قید بشه که بعد اگه طرف درخت کاشت یا دیوار کرد و از ارگانی خرابش کردن ،مسولیتش به عهده من‌نباشه

سلام منزل ویلای دارم میخواهم مشارکت بدم باید به چه نکاتی توجه کنم که سرم کلاه نگذار ند سازنده و من ملکم به دردسر بیافتد

سلام و وقتتون بخیر از کسی 20میلیون می‌خوام 50بهمن سفته داده میخواستم در مورد قانون سفته بدونم سفته هم مثل چک عمل می‌کنه یا نه

سلام وقتتون بخیر .من پدرم ۶۰سال سنش هست شیشه می‌کشه مادرمم فوت شده .اخیرا یه زمین فروخت یک میلیارد همه پولشو به باد داد و سرش و کلاه گذاشتن .میخواستم بدونم من به عنوان پسر بزرگ میتونم اختیار مال و اموال شو بگیرم که نتونه بفروشه .و حق خواهر برادرمو به باد نده ؟

سلام وقت بخیر اگه موجر بخواهد قرارداد اجاره را برهم‌بزند مستاجر چه خسارت هایی می تواند از موجر بگیرد ؟ در ضمن اینکه موجر قرارداد را امضا نکرده است بدلیل اینکه ایشان در شهر دیگری هستن و شخص بنگاه دار قرارداد را تنظیم و شخص مستاجر آن را امضا کرده است به اضافه شاهدین .

سلام من میخام از همسرم جدا بشم چند ساله درگیر این موضوع هستم میخام بابت حق حقوقاتم ۵۰ ملیون چک ثبتی ازش بگیرم چطوری باید اقدام کنم شکایت هم زیاد داشتیم برا همدیگه پرونده زیاد درست کردیم

سلام ،پدرم از سازنده خانه همسایه به علت خسارت به ملک شون شکایت کردند .کارشناس برآورد خسارت کردند وبعد از جلسه در شورا قرار بر جبران خسارت به صورت تعمیر توسط خوانده شد و تعهد دادند ولی از اون تاریخ حدود ۵ماه گذشته وا قدامی نکرد.حال پدرم در این مدت فوت شدند.حال وراث چگونه پیگیر شویم چون شاکی پدرم بود

سلام وقت بخیر برای خرید ملک وکالتی چه چیزهایی رو باید دقت کنیم که سرمون کلاه نزارن

سلام بنگاه داری اگر تاریخ قولنامه را چند سال قبل زده باشد و بتوانیم ثابت کنیم حکمش چیست؟

سلام ملکی رو از سازنده خریداری کردم تا مرحله سفتکاری پیش رفت و سازنده دیگه کار پیش نبرد الان صاحب زمین ملک منو تصرف کرده و میگه تو باید از سازنده ملک خودتو تحویل بگیری برو شکایت کن لطفا راهنمایی کنید ممنون

سلام ،یک قطعه زمین حدود ۳۰۰ مترمربع جهت ساخت حسینه حدود ۳۰ سال پیش اهداء و در حال حاضر هیئت امنا قولنامه ای ارائه و ادعای مالکیت ۳۰۰۰ متر مربع نموده که هیچ یک از مالکین آن رو قبول نداشته و امضاء آن راهم قبول ندارند میشه راهنمایی بفرمائید.

سلام وقت بخیر اگه همه وارث حاضربه تقسیم ارثیه نباشن چکاربایدکرد

سلام شب بخیر بابت خرید سهم معدن ازمحکوم به حکم جلب گرفتم درآن ملزم به پرداخت ۳۷۳میلیون شده بود ولی متاسفانه ایشان بدون پرداخت وجه آزاد شده

زمین کشاورزی رو فروختم به این شرایط که راه رو از راه رو همسایه برای خریدار بگیرم به مبلغ 300میلیون یکصد میلیون تومان رو داده الباقی رو چک. که هنوز تاریخ چک نرسیده حالا همسایه راه رو به من نمیده حالا خریدار چک رو ثبت نمیکنه منم گفتم حالا که راه رو نمی‌ده زمین و بده بده خودم میگه نه حالا چکار کنم

سلام عرض ادب،برای خرید ملک چه نکاتی رعایت کنیم از کجاها باید استعلام بگیریم تا سرمون کلاه نره خرید

سلام من حدودا ۴ سال قبل سه دانگ آپارتمان را زده به نام خانمم پارسال از هم جدا شدیمیک دختر۱۸ ساله وپسر۱۰ ساله دارم که با خودم هستم آیا راهی هست مثل هبه که این سه دانگ پس گرفت چون من تحت فشار گذاشته سهمشو از خونه میخواد من هم تازه بازنشسته شدم

سلام خسته نباشید سوال داشتم من از مادر پدرم میخوام ارث بگیرم راهش چیه